伙计们,寻求一些关于更好地管理货币投资的建议情况:PPOR 价值约 420K 欠 270K 加上额外的 63K LOC,用于购买 IP 用 260K 贷款和 63K 的 LOC 购买的 IP 成本 10Kannum 自掏腰包持有现金储蓄24K 坐在最高储蓄账户中,提供 7 8% 的利息 收入:高于 80Kannum 的合理高收入 妻子现在重新开始学习,但将在 2009 年 5 月重返工作岗位,当她这样做时,她的收入将超过 50K 2 个 6 岁以下的孩子……所以一些 CCB …但未雨绸缪 我的疑问:1 妻子说我们应该关闭最大储蓄账户并将 24K 放回 63K LOC 她说因此我们减少了利息负担,但这也降低了我们的可扣除性…不是吗 2 怎么做我获得最大税收优势 3 你能建议任何其他更好的方法来管理上述所有 4 如果可能的话,我非常热衷于转移到下一个 IP Rolf Latham 是否有兴趣在上述情况下发挥他的魔力
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1 Yes 关闭sav ings max 帐户,但不要放回 LOC 放入针对您的 PPoR 而不是 IP 的抵消帐户,以获得最大的节税 2 您正在为储蓄 max 帐户中赚取的利息纳税,如果在抵消帐户中,您无需纳税3 如上 4 我不是罗尔夫,所以无法回答
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如果现金流真的很重要,那么抵消之外的 24,000 美元会更好,因为至少你会收到实物利息(虽然不是缴税后就这么多)将其用于抵消您的 PPOR 将有助于更快地偿还贷款,但您可能不会获得太多利息请注意,如果有一个高利息账户,您可以更好地用作抵消
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