如果有人能帮忙解答这个问题，我将不胜感激，我的一个朋友在他居住的不同位置购买了 2 个单元，其中一个单元是他在过去 10 年里租出去的，因为他买的时候是新的，现在他问了租客离开二号单元，他想翻新它，至少放新地板或地毯，油漆和空调，修好花园并搬进它，可能在某个阶段也将车库改成另一个房间并放一个车棚，也许加个厕所，也许在厨房里装点点东西，开发一些存储空间和第二单元，然后他想要做同样的地板或地毯，油漆和空调，然后把它放出来怎么可能他发现他是否能够就这两项装修申请税款，一项是在长期租户之后进行维修，一项是为了让保拉出租而进行的维修
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我的理解是你只能贬值出租装修所以如果他都装修并搬进单元一号楼出租二号机，他只能折旧二号机的装修我觉得你说的不算维修
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葆拉，如果他租了一个单位十年，他有什么花费在修复这十年期间造成的损坏，例如油漆，他应该能够声称为“修理” 自然，这不包括他在搬入单位后所做的“改进” 他需要与他的会计师讨论什么构成“维修”以及什么构成“改善” 对于他同时居住的地方并且现在要出租，他住在那里的事实意味着他有一些自由度他在租用这个地方后不久就开始工作out 不会被归类为“初始维修”，他可能会花费它当然，这取决于这项工作的性质，即它不能是“改进”当然，如果他要添加诸如空调之类的东西，他会贬值这可能有点灰一些我很高兴有一个c如果他下周给我打电话，和他一起戴帽子 斯科特
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非常感谢，所以底线是，如果他在出租和修理后进行修理，以便让这两个物业都可以索赔是的是的，租户受损后的维修需要一号单元的油漆和地毯，所以如果他可以索赔，那就太好了。二号单元的空调实际上并不是一个全面的改进，因为它有一个，但它坏了时从未更换过几年前我不明白这是什么意思'他有一些自由度他在租出这个地方后不久所做的工作不会被归类为'初始维修'，他可能会花费它'请你告诉我你的意思通过“他有一定的自由度”，请你告诉我你的意思是什么？我说：TR 9723 部分说：
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哇，谢谢非常有帮助哇非常感谢这非常有帮助我会在仔细阅读后将所有内容传递给我的朋友宝拉
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