嗨，这里的所有会计师！我有一个关于使用信托持有财产、股票等的一般性问题 我是一名现收现付员工，与家人结婚等还读到很多人都在购买 HDT 或 DT 以持有财产等我的问题是我真的需要建立一个信托吗？如果我现在或将来不建立一个信托有什么好处或坏处我想要为我未来的退休建立一个带有股票等的房地产投资组合，但我不从事任何可以合法起诉我的职业我不认为其他投资者怎么想谢谢
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那里在设立信托或不设立信托之前要考虑很多问题 正如您所说，信托的主要好处是资产保护它还允许您在不使用您的意愿的情况下在几代人之间转移资产一些重要问题是： 1 你没有得到 t土地税起征点 这最终可能使您每年多花 3000 美元的土地税 资产保护的相当昂贵的保险单 2 建立信托的成本可能很高 与公司受托人的混合信托预计高达 3000 美元3 您需要构建信托权利，以确保您可以个人申请扣除，并且不会违反第 4A 部分 4 根据新的超级基金借贷规则，这似乎是负齿轮财产的更好方法 获得资本税收减免如果您在 60 岁之前持有该房产，则无需支付任何资本收益。很少使用 HDT 几年前它们是当月的味道，但 ATO 似乎并不喜欢它们 全权委托信托非常适合您拥有自己的业务并且可以从您的业务中获取收入将业务交给信托，因此为您提供完全的负扣税，并能够在未来获得资本收益 当然，您仍然在获得您可能不需要在超级基金中进行的资本收益
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嗨彼得感谢您的答复 我主要关心的是把我的财产等传递给未来的家庭，但也想购买将负扣税的资本增长财产，所以我想用赚取的收入等来抵消损失你能解释一下 SMSF 如何可以如果我只是以我自己的名义购买然后建立遗嘱信托，那么会比 HDT 更有帮助
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DE，考虑建立第三代放大器；血统信托 您的受益人不必为他们的遗产支付 CGT 或印花税 如果您的孩子离婚，他们的前伴侣无法掌握您孩子从您那里继承的东西 希望这有帮助
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谢谢信息 Rick 您知道珀斯有哪些了解这些信托的优秀律师
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嗨 Rick，请注意，1 当您将财产转让给您的孩子时，无需支付印花税或 CGT遗嘱的结果 如果您将其留给遗嘱信托，则相同 孩子出售财产时应支付 CGT，就像信托出售财产一样 全权信托在这里的优势是您可以流式传输资本收益 2 I已经看到家庭法院将指示信托资产实际上是出于家庭法目的的特定人的资产的情况 例如，如果我是信托的指定人，并且也是受托公司的唯一董事，我实际上控制了作为即使我是联合任命人，比如说，我的兄弟和我们是受托人的联合董事，他们也可以说一半的信托资产是我的 不幸的是，我不能引用名字，因为他们是客户，但可以快速搜索家庭法案件的例子就足够了
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联系Paul Trainer on (08) 9328 4280
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我的理解是，如果您继承财产并在2年内出售，您将获得使用继承时财产的市场价值作为您的成本基础此外，当它是全权委托信托时，为什么您甚至需要流式传输如果资产是在信托中持有的，只需将 2 美元受托人公司的股份交给你的孩子，并将控制权转移给他们 没有出售财产 为什么家庭法院会参与其中受托人公司给孩子，为什么家事法庭会介入ed Alex
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DE, Contact Details amp;更多信息可以在这里找到希望这有帮助
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嗨，亚历克斯，你的理解两年规则的 g 涉及在财产实际转移给孩子之前出售财产的财产简单地将资产留给无法获得收益的个人最后，我对 Rixter 的评论发表了评论，即通过建立血统信托，孩子的前配偶无法在离婚时获得信托的资产，我只是说在很多情况下他们可以并且做
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在很多情况下他们不能也不做 每个人的情况和情况都不同 因此不能做出笼统的陈述 希望这有帮助
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在布雷特的例子里克斯特要指出的一件事是，珍妮实际上在她还活着的时候就把这块土地送给了她的孩子，因此如果她只是把它保留在她的名下并将其转移给孩子们，那么这就会引发所有资本收益事件。作为她遗嘱的一部分，那么就不会有 CGT 或印花税这个例子措辞非常好，但极不可能的情况至于社会保障 - 爸爸所要做的就是将财产直接转移给孩子们，它不会无论如何都不是她的资产 当然，你知道有多少人不以联名方式持有房地产 你和你的配偶以联名方式或作为共同租户持有的任何财产 我也假设这本来是此处以现实生活为例，资产无论如何都不会构成遗产的一部分任何遗嘱信托的真正受益人（布雷特仅使用他自己的第三代商标）都是次要受益人但在这里他再次建议将退休金存入该信托因此未成年受益人现在要纳税，但如果他们将其作为退休金领取，则在 25 岁之前是免税的 人们在阅读这些文章时需要非常小心，因为他们只看一份rticlar area 每个人都有自己的特殊情况，他们都需要得到解决
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如果是这样的话，庄园将房产卖给孩子们不是更有意义（如果他们想保留它）以换取市场价值，然后将收益分配给孩子们 孩子们得到一大笔现金和完全可抵扣的抵押贷款（如果他们将其用作 IP）亚历克斯
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是的，如果那样的话，伙计最适合孩子们的情况，即房子价值 40 万美元，他们之间的孩子有 40 万美元的抵押贷款，然后他们可以用 40 万美元从庄园购买房子 然后庄园可以将 40 万美元分配给孩子，他们可以用它来偿还抵押贷款 这将产生印花税和潜在的 CGT 除非它是父母的主要住所 而且，如果这是他们的主要住所，那么他们也可能会锁定您的更高成本基础谈到实际上，房子通常会被出售并分配钱 当兄弟姐妹一起投资时，他们通常会以悲痛告终，因为有人最终会在另一个人无法购买的时候想要出售
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正是我的观点 - 它只是围绕个人情况和案例的无限可能性的一个例子至于它极不可能，那只是一个问题意见而不是事实这里还有更多信息希望这会有所帮助
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