嗨，这可能在我尝试搜索之前已经讨论过，但似乎找不到答案持有股份的单独信托，或者您可以在每个信托中拥有财产和股份的混合体 干杯
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每个信托 2 将使您在大多数州的土地税限制下
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有人知道吗- VIC 的土地税限制是多少 谢谢，Jen
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LTX 2005 年 5 月 2005 年土地税现行和建议税率 2005 年土地税税率表 以下八点税率表适用于 2005 评估年度 总计未改进2005 年的税率 0 - 174,999 美元 无 175,000 美元 - 199,999 美元 175 美元，超过 175,000 美元的每 1 美元加 01 美分 200,000 美元 - 539,999 美元 200 美元，超过 200,000 美元的每 1 美元加 02 美分 59908 美元超过 $540,000 $710,000 - $849,999 $1,730 plu 每 1 美元 05 美分s 10 cents for every $1 of the value that exceeds $710,000 $ 850,000 - $1,129,999 $3,130 plus 175 cents for every $1 of the value that exceeds $850,000 $1,130,000 - $1,619,999 $8,030 plus 275 cents for every $1 of the value that exceeds $1,130,000 $1,620,000 - $2,699,999 $21,505 plus超过 1,620,000 美元的价值每 1 美元征收 30 美分 2,700,000 美元和超过 53,905 美元加上每 1 美元价值超过 2,700,000 美元的 40 美分 2006 年拟议的土地税税率表 未改进的总价值 2006 年的拟议税率 0 美元 - 199,999 美元 无 200,000 美元 - $539,999 $200 plus 02 cents for every $1 of the value that exceeds $200,000 $540,000 - $899,999 $880 plus 05 cents for every $1 of the value that exceeds $540,000 $900,000 - $1,189,999 $2,680 plus 1 cents for every $1 of the value that exceeds $900,000 $1,190,000 - $1,619,999 $5,580价值超过 1,190,000 美元的每 1 美元加 15 美分 1,620,000 美元 - 2,699,999 美元 12,030 美元 超过 1,620,0 美元的每 1 美元加 225 美分00 $2,700,000 和超过 $36,330 加上超过 $2,700,000 每 1 美元的价值加 35 美分 wwwsrovicgovau sro@srovicgovau 13 2161 2005
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我以前问过这个问题，并被推荐了 2 到 3 处房产，但没有更多取决于房产的美元价值 作为指导，如果价值超过 100 万美元，我曾建议不要再投入任何房产，所以如果这意味着只有两个房产 同样，每个人都会有不同的意见，我猜它有在运行多个结构的成本与将所有资产放在一个结构中以及如果对其中之一提出索赔时可能将它们全部暴露之间的平衡罗斯
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是的，我倾向于关注每个信托的土地税，只是为了确保我在限制之下我的土地税成本可能超过运行信托的成本，如果不每年检查，或者考虑购买另一个IP
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如果信托都在不同的州，那么很好，如果你有同一州的多个信托，然后将受托人控制的财产总计并征税为了解决这个问题，如果您可以管理，您需要不同的受托人而不是财产编号，我认为价值是衡量信托规模的更好衡量标准然后最近我倾向于认为，与其为了更好的保护而建立不同的信托，只是为了不同的目的而设立不同的信托更合适
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如果每个信托在每个州都有 2 个属性（即总共 12 个属性）会怎样？这仍然使您低于每个州的门槛
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对于单个信托可能是的，如果您将系统复制到多个信托中与共同的受托人成员中，您会发现每个州将汇总来自所有信托的所有土地价值重点受托人不信任
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我真的认为所有这些信托业务都不是会计师为自己创造更多收入的方式
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成立公司购买IP的替代品
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不，没有一般 50% 的 CGT 折扣，并且（至少在全权委托信托的情况下）分配没有灵活性 干杯 N
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虽然我是一名会计师，但我在信托中购买了我所有的 IP 资产保护和收入分配是他们提供的宝贵好处 不要在公司购买 IP，这是构建您的投资的最糟糕方式
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可以在 http:wwwlandtaxcomau 找到每个州国家税务局 (OSR) 与土地税计算器的链接干杯，巴扎
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让我想知道人们（例如布伦达·欧文）是如何管理伊普斯威奇地区 30 多间房屋的土地税 她的土地税账单必须每年数十万干杯，巴扎
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我的会计师还建议将单独的信托用于不同的目的 根据我的会计师，如果您在一个信托（或开发等），那么 ATO 可能会认为该信托作为开发商开展业务并且没有资格获得 50% cgt 折扣
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有人能解释一下土地税与 2 有什么关系吗顺便说一句，信托中的或更多财产可抵扣土地税
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例如，在昆士兰州，土地税起征点为 60 万美元因此，如果您有 3 个 IP 的土地价值为 20 万美元，那么您就是好的，但是如果您购买第 4 套，那么您需要支付 20 万美元的土地税，这大约是每年 5 千美元 新南威尔士州不同州的土地税起征点不同，新南威尔士州为 352,000 美元，TAS 为 25,000 美元，因此您必须小心不要超过起征点 您可以在每个州购买 2 个 IP 的发言权，或者与不同的受托人建立不同的信托来解决这个问题 免税 - 我想是的，干杯，巴扎
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维克的门槛是多少 我只花了 140,000 美元就拥有了一块土地而且我必须通过我的信任支付土地税如果低于您的意思的门槛，我可能不应该支付它
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VIC的门槛是225,000美元，但Tru sts 是 $20,000 附加费 请参阅 http:wwwsrovicgovauSROsrowebsitensftaxes_landtaxhtm 干杯，巴扎
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