嗨，我一直在阅读 Trusts，但我还是有点困惑 有 IP 经验的人能否帮忙回复：Q1 - 对于我的第一次 IP 购买，是否应该使用建立信托而不是以我自己的名义填写 请注意，这对我来说将是一个负扣税情况 Q2 - 哪种类型的信托通常用于基于家庭的购买（即丈夫有信托和知识产权，边际税率最高，妻子有家庭住宅）据我所知，信托有利于：（a）资产保护[不确定知识产权所有者被起诉的频率]（b）将收入流向家庭[我假设您可以发送给边际税率较高的成员在负扣税期间，一旦为正值，则降低边际税率成员）（c）获得额外的资本税收收益收益 - 似乎这是主要方面之一 全权信托似乎是最一致的，但是我看到有一个 PIT有时被提及 也有人在某处张贴了负面的ge发现Unit Trust是最好的情况 Tks
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G'day Mixedup，虽然没有大量的投票，但你可以看到民意调查结果显示30％的人根本不使用信托http :wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt39052 这里真的有很多关于信托的信息（也许太多了），足以回答你的问题 还有一些关于这个主题的好书 Dale Gatherum-Goss 和 Renton，Dale 的很容易阅读 有许多关于类型和用途的问题需要自己回答，我唯一的建议是信托本质上是一种长期工具你必须试着想象你的财务未来会走向何方，因为大多数房地产投资者，当然不是这里的投资者，不到 10 年全部投入并卖光 长期思考这本身就是一项工作 玩得开心
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是的，似乎确实有很多信息帖子等，但我仍然对获得基本句柄感兴趣关于这个问题： 问题：一般来说，它是一个 gi即使与将您的 IP 放在他们自己的名下（即私有）相比，信托是更好的投资结构，也就是说，从财务净值增长的角度来看，由于资本利得税的好处，信托总是会更好，或者在某些情况下，如果您只是以自己的名义私下保留 IP，您会更快地增加您的净资产吗？而其他民意调查显示，有一部分人不使用信托，我不确定这是否是因为他们没有接受足够的关于信任的好处的教育谢谢
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你好，正如已经强调的那样，这取决于你是否认为你会以你的名义说出 10 个属性 - 你想通过给你的孩子没有资本利得税我想当我们刚开始的时候——我们可能没有所有的信息（现在可以在这个和其他优秀的论坛上访问）——并且以你的个人名义持有财产是有好处的——该物业很可能是与以个人名义持有财产相比，信托通常会更快地吸引土地税 我认为当您开始以个人名义持有过多财产时，就会出现所有权多元化的好处，这样您就可以拥有一些以个人名义拥有的财产和一些以信托形式拥有的财产这样做肯定会产生土地税的影响，而且随着财产的增加，被起诉的风险也更大，并且确实会受到资产保护地方 这确实取决于您的情况 - 但您可以阅读其他论坛成员的一些帖子，他们在无法使用的信托中遭受损失BR>评论
谢谢拉德尔斯，所以这似乎不是一个给定的谢谢我只是想知道这一点我会阅读你提到的土地税影响，因为我没有遇到这种负面影响你t
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嗨，是的，土地税起征点在等式中很重要-例如，如果我在新南威尔士州购买-出于这个原因，我更有可能以个人名义购买，而如果您在昆士兰州购买-起征点比其他一些州更适合信托，例如 ACT，任何 IP 都需要缴纳土地税，谢谢
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不知道你在说什么
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他要么在谈论一个人的能力家庭信托，例如，将资本收益分配给收入最低的受益人，或者信托允许将资产控制权从您转移给您的孩子，而无需支付 CGT（因为您只是将控制权转移给信任）亚历克斯
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我认为的另一方面是当你出售房产时（例如，如果它的收益率增长是一个问题），信任模型似乎有额外的 CGT 折扣，而不是转为私有
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没有额外的 CGT 折扣，但如果是家庭信托，例如，您可以将 CG 分发给没有其他收入的家庭成员 Alex
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这就是我指的是，小企业包括我认为我读过的信托： * 小企业 CGT 让步 以下四个 CGT 让步仅适用于小企业 小企业 15 年豁免提供了对 CGT 资产的资本收益的总豁免，如果您已连续拥有该资产至少 15 年且相关个人已年满 55 岁且退休或永久丧失工作能力 小型企业 50% 的活跃资产减少提供 50% 的资本收益减少 如果您是个人或信托并且同时适用 CGT 折扣和小企业 50% 主动资产减少，您将资本收益减少 50%，然后是剩余部分的 50% - 即总共 75% 小企业退休豁免提供资本豁免获得s 最高 500,000 美元的终生限额 如果收款人未满 55 岁，则必须将金额支付到退休金（或类似）基金 如果收购了替代资产，小企业展期可推迟资本收益 但是，您可以如果置换资产被处置或其用途以特定方式发生变化，则资本收益等于递延收益 在这种情况下，递延资本收益是在置换资产处置时获得的任何资本收益之外的
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