大家好-我正在考虑存一些钱来帮助我的兄弟在州际公路上买房子，让 Mamp;D 获得一些资金来搬进一个较小的单元 他可以支付大约 70% 的房子价值，所以我想以大约 10 万美元的价格获得一笔小额贷款，以弥补差额并获得该房产 30% 的利息 我关于税收影响的问题是这样的——我是否需要显示该房产的收入被视为一项投资，即认为投资的创收部分纯粹是其资本增长 或者我是否需要让我的兄弟支付一定数量的“租金”？ （我最终会回馈给他）如果有任何合理性测试，或者它可能是名义上的东西谢谢！
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想到几件事：你的报价如何“小额贷款”获得担保 银行可能希望整栋房屋作为住房贷款的担保 您只能在“产生收入”的情况下申请费用；工具——所以是的，租金确实需要按市场价格支付，并且必须“公平交易”；然而，在他的情况下，你有一个额外的复杂性，那就是它是业主之一的 ppor 干杯，Y-man
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如果它被称为出租物业（投资），出售时您将承担资本利得税
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关于财产预测的一般评论他们永远正确谁回去检查他们专业与否，我厌倦了这些所谓的专家制作预测，但没有人真正知道他们是否有使任何预测接近正确的历史咆哮结束现在要粉碎一些混凝土
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嗡嗡声，这是在正确的线程中干杯，Y-男人
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感谢迄今为止的回复 - 我距离在墨尔本还清我自己的 ppor 大约有 2 年的时间，所以应该能够为我自己的财产获得 10 万贷款（我有大约 30 万股本） in) 到目前为止，我一直专注于还清我自己的 ppor，所以我刚刚开始研究投资，这是一些半心半意地涉足帮助一些家庭成员稍微改变策略，我假设有法律规则会阻止我和我兄弟为我的家人购买退休单位的事情，交换大致等量的出租，然后将每处房产视为投资而不是投资（就像人们住在租用的单位放大器中一样；向bromy自己支付租金，可以用他们的租金收入来抵消成本，同样我的兄弟住在从乡亲那里租来的房子里，并将该单位视为投资，并带来相关的负扣税收益）
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你可以购买单位放大器；将其出租给亲戚 请参阅 2007 年出租物业手册的第 8 页 您应该以市场价格出租，否则您可能无法申请全额扣除费用 此处提供了一个示例 同样，您还必须在该地点支付 CGT当它卖掉史蒂夫
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