嗨， 寻找一些粗略的美元数字或建议“如果这行得通”或确认我的金额我正在尝试保存准备并为另一个 IP 配置自己 12 月 8 日假设：总收入：75,000 美元 + 超级租金：280 美元周公寓是 1980 年代早期，翻新 折旧不知道 我什至可以根据它的年龄折旧贷款原则：$ 320K Ratesmgmt feeInsurance etc $4500 PI Loan @ ~$2300（10 月 8 日这将更改为 IO，我猜它会是$2000) 于 9 月 7 日购买 以我的金额，该物业目前花费我： (280*52) - (2300*12) - $4500 52 $33730week (PI) 但正如预期的那样，更多的是贷款是 PI，损失 6负负债（下） 从 3 月到 10 月 8 日 我不会为了满足 FHOG 的要求而租用它 所以假设我希望在 12 月在布里斯班购买一个 ~$280K-$300K 的 IP 明年我的财务需要大致在哪里 从现在开始，直到 10 月 8 日，我将把多余的钱存入贷款的抵消中 如果我可以说，“我 c再负担$250wk”；我不确定我得到了什么我想在 12 月 8 日以 280-30 万美元的价格购买另一个 IP - 为了支持这个我需要能够处于什么样的财务状况或者问题的另一端是，在上述情况下，我能负担什么 IP（存款周损失等）谢谢，马特
评论
我大致知道，以 26 万美元的收入购买价值 28 万美元的房产，这将花费我：本金：280,000 美元 IO还贷：$1700 租金：$260wk 费用：$4500year 计算结果为：(260*52) - (1700*12) - $4500 52 $218week 这是否意味着，至少我需要准备好损失近 900 美元税后一个月，以支持我的第二个 IP 不要忘记我的年终税收减免，大概是 3000 美元 这些是非常保守的数字，租金可能会多一点等
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联