我们最近设立了一个 HDT，现在已经签署购买一个新的财产来拥有它 我已收到贷方的批准，但我们的会计师建议贷方错误地构建文件 HDT 有一家公司作为我的受托人我是唯一董事，贷方希望我成为借款人，公司成为所有者（双方都同意这一点），但他们希望我也成为担保人 会计师说这是不正确的，贷方说没有人会在这种结构下放贷，因为我对财产没有经济利益 任何关于正确的建议 谢谢
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担保听起来是对的 为什么银行会贷款给没有其他的信托结构资产亚历克斯
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我认为公司应该是担保人，但你签了，即用你的名字，但是'作为X公司的董事'
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嗨apapworth贷款人是对的原因很简单 信托和公司不属于生活类实体和贷方要求贷款给一个活的实体 您可以拥有一家公司和一个信托结构，但该公司必须有一名董事，并且该人是您不能借给公司和信托的贷款的担保人有一些人是董事总经理，因此我不知道有任何贷方会向一家 2 美元的公司借 5 美元，而文书工作上没有任何在世的人，即使是做 50% 的 lvr 贷款或没有文件，这会让人感到困惑我有一点是你的会计师认为他们不会做太多的贷款文书工作或去大学，因为这是第一年的一部分，对我来说会更关心我对于公司或信托（无论形成什么）来说，这不是问题，如果你借钱给我，你会想知道我是一个活生生的人，而不是一张 2 美元的纸和另一张 2 美元的纸背后的纸，没有人保证mo奈你让我在那里工作不难 理性
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这对我来说也很有意义 我将不得不检查贷方和会计师之间是否存在沟通不畅，因为这听起来不对 谢谢, Adam
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如果我理解你原来的结构 借款人：你 业主：ABC Pty Ltd ATFT ABC HDT 假设“你”；正在借钱和“ABC HDT”；拥有该物业，ABC Pty Ltd ATFT ABC HDT 将向您提供担保 这会将担保与借款实体联系起来 这与 A 先生借款和 B 先生拥有该物业没有什么不同 B 先生将向您提供担保A先生，我不认为需要个人担保，毕竟，你怎么能保证自己
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嗨，我怀疑“我”的担保人。是co的担保人如果你以个人名义借款，他们不需要你的担保，但是作为受托人的控制实体ta rolf
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Cozican和Rolf，看准受托人atf the trust提供担保，因为它持有以个人名义取出的贷款的担保
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是的，我是借款人，也是将拥有该财产的受托公司的董事你是说他们不应该标题上必须有我的个人名字
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嗨，帕特很高兴收到你的来信；-) 所以只是为了澄清你在说什么，受托人（PL 公司）持有证券，所以因此标题上不应要求个人姓名！我对此完全没有意见，但贷方告诉我，还有一位经纪人曾问过 3 家大银行，它必须在标题上写上我的个人姓名作为担保人
评论< BR>正如罗尔夫所说，我认为他们想要“你的”名字作为担保人的原因是因为“你的”名字也被列为受托人私人有限公司的董事，该公司是安全财产的控制实体嗯，实际上，它听起来你是通过 2 个不同的实体为自己提供担保，我也不知道！
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更新：我们的会计师已经澄清，担保人是无关紧要的，只要借款是以我个人的名义，并且财产所有权在公司名称中 这是我从一开始就理解的，但是贷方和经纪人说主流贷方不会这样做，我引用： quot;这些是您唯一的选择：1 [公司名称] 是购买者以及抵押贷款的借款人，您是抵押贷款的担保人而不是财产rty title – 所以投资房产受到保护 2您是抵押贷款的借款人和房产的购买者，因此您和[公司名称]都在房产所有权上 – 所以您可以在财务结束时要求个人投资损失年”#8203;这听起来对你们中的任何人来说都是正确的你知道，他们已经接受了最初的批准是不正确的，为此他们很抱歉并已退还我的估价费
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鉴于受托公司拥有该财产，受托公司的董事将被要求提供保证 您还应该期望必须拜访律师以获得法律建议作为保证 这有点愚蠢，因为在大多数情况下，董事和申请人是同一个人，但这是不争的事实 贷款应该以个人名义
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