我们已经接受了昆士兰开发地块的报价 我们居住在西澳大利亚 我们是否能够根据可行性研究和融资更改我们和我们的业务合作伙伴提供的销售合同上的名称 我们现在被告知最好在单位信托下购买房产,因为我们正在购买土地以发展成多个单位并允许发行所有权 如果卖方允许,我们是否必须签署衰退契约和起草新合同还有其他合法途径吗 我们在珀斯的会计师很高兴与昆士兰律师保持联系
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无需经济衰退通知,与您的律师交谈相当简单的过程 如果您签署所有带有被提名人条款的合同也会有所帮助合同上的名称应该是“Joe Blogs and or nominee”;
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有几件事:1你是否可以简单地提名一个单位信任成为购买者将取决于协议中是否存在这样的条款 如果有提名条款,那么这是一个简单的过程 2 如果没有,那么可能会更困难 您应该检查是否有转让条款,可以让您将您在协议下的权利转让(或转让)给第三方 如果有,那么,这也是一个简单的过程撤销契据 再次,不确定由此产生的税收后果,但我怀疑会有印花税问题 另外,单位信托是否在合同签署之前成立,我认为(但我不确定)你可以如果信托是在签订合同之日前建立的,则仅提名信托作为买方条款,您将在昆士兰支付双倍印花税,你最好签合同“Joe Bloggs ATF”;然后out 可以稍后把信托的名字放进去 你真的需要先和昆士兰的律师谈谈,然后再继续
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在昆士兰可以使用简单的转让信,但这应该在之前签署正在签署原始合同 否则,作为 MRY,这是双重责任的问题
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