我知道您可以通过不要求任何其他 PPOR 将您的 PPOR 变成 IP 所以您可以获得租金，这可以帮助您偿还抵押贷款，同时在您出售时不会获得任何 CGT 但是您也可以要求利息偿还作为税收减免吗由于资本贬值
评论
我相信答案是肯定的因为它是一种创收资产，你可以像普通IP一样索取一切只要确保你在6年结束之前搬回来，否则你会失去CGT 豁免 干杯，Ozi
评论
或在 6 年内出售，它仍然是 CGT 免费
评论
哇，那里有很多没有上下文的笼统陈述阅读我的 PPOR - IP文章希望这应该回答你的问题和你没有问过的其他一些问题关于资本收益的一点点
评论
很棒的文章我，谢谢只是一个假设如果你搬出你的 PPOR：第一次如果您搬出 5 9 年并且然后决定另一个家将是您的 PPOR，是否存在基于第 5 年的成本基数，因为您的 PPOR 在那个时候可能翻了一番，但根据该法案，您必须使用 59 年前的成本基数 这是正确的分析吗无论如何，你能看到提供更好的结果吗？也许在 58 年后搬回来，当你第二次出租它时重新触发成本基础然后你可以选择另一个地方作为你的 PPOR 25年后卖掉 我假设你不必为它最初成为租金和销售价格之间的差额纳税 否则，根本没有PPOR CGT豁免 在这里还是有点失落 因为什么是实际获得市场估值的目的 希望这是有道理的，如果有点令人费解，对不起
评论
不，因为第 118-192 条规定重置发生在房屋首先用于产生收入时发生这种情况一旦你开始产生租金，而不是五年后，我也会o 请注意，此重置仅在您拥有房屋期间发生一次，这使您的一些问题过时了我只是重写了文章中的这些部分以使其更清楚您应用规则，然后查看人们的情况以获得更好的结果< BR>评论
嗨，Mry，好文章 - 谢谢！只是一个问题，因为我现在处于这个位置，我在 6 个月前以 PPOR 的身份买了一套房子，将从下周开始第一次出租，我不打算出售并考虑长期持有我应该得到租户搬进来之前估价的地方自从我买它以来，该物业的价值增加了约 15 万美元以上在文章中您说房地产经纪人应该对物业进行估价我不知道房地产经纪人如何给出准确的评估如果我从不出售，ATO 会很高兴，是在重新设定真正需要的成本基础吗？我想我的情况可能会改变，请您详细说明，谢谢，Ozi
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联