一位经纪人最近“将资金投入您的房产，以提取股权并购买您的房屋 - 使该股权不可抵税，因此您最终获得的投资房产没有您应该能够获得的所有利息扣除”不要真的明白这一点
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这笔钱的目的是用于非投资目的（PPOR）因此利息不能抵税它是你使用这笔钱的目的使贷款可以抵税或不是 但是，如果您仅出于非投资目的提取了一小部分资金，则其余利息将保持可抵扣 假设您的原始利息支付为下午 1000 美元 您出于非投资目的提取了一些股权，即 PPOR，还款额为现在 1500 美元 原来的 1000 美元是可以扣除的，因为它是用于投资目的，但额外的 500 美元不是BR>弗兰克，如果我的还款额是 1000 美元，但我赚了 3000 美元，然后在月底，我重新提取以还清我的信用卡，即下午 1000 美元，税收是否仍然可以完全扣除，我假设它是当你说子账户时，你的意思是信用卡是同一种东西即它显示1000美元的贷款和卡上的1000美元一个干净的记录然后谢谢你的回复
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你提取或还清贷款是无关紧要的- 贷款的利息部分是可扣除的所以假设贷款的利息是 1000 美元，这是唯一可扣除的部分我说的是子账户，不将可抵扣债务和不可抵扣债务混合使用的良好做法 两种方法 在一个财产上设置两个 x 信用额度或带有子账户的信用额度 设置 2 以一个财产为担保的贷款 保持整洁从税收的角度来看，如果这没有意义，我会举一个具体的例子
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Hiya Kris me 再次用你的例子说你从 100 k 贷款开始你还款 3000 余额 97 000，免赔额 97 000 你现在重新提取 1000 来支付私人信用卡账单贷款现在 98 000 ，免赔额部分仍然是 97 000 下个月还清 3000，现在贷款 95 000，现在免赔额部分 94 000 您现在重新提取 1000 来支付私人信用卡账单 现在贷款 96 000，免赔额部分现在 96 000 等等短时间内，你已经将可扣除的债务变成了不可扣除的债务 不要这样做，使用抵消来存放你的钱并节省利息 有关为什么这个坏消息的好评论，请参阅 http:wwwbantacscomaubookletsRental_Properties_Bookletpdf 由 Bantacs ta rolf 的 Julia 提供
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对不起弗兰克，现在我很困惑我理解兴趣部分，但添加了信用额度
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谢谢罗尔夫，我会给你一个很棒的圣诞礼物！好的，现在了解 - 将进一步阅读该链接因此，使用偏移量，您只需尽可能多地投入而不使用它 我最好将生活资金等放在另一个账户中，例如标准储蓄账户
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嗨，克里斯，抵消账户的想法是你可以将它用作你的日常账户，它只是一种减少你支付的贷款利息而不实际偿还本金的方式有一些不同的抵消账户，他们有不同的费用和收费 我们有一个抵消账户作为我们在银行的专业套餐的一部分 我们将所有收入都存入抵消账户，并在我们需要支付任何费用时从其中提取 基本上你支付利息只有您的投资贷款和您拥有的任何其他资金进入与该贷款相关的抵消账户 在计算利息时，您的抵消账户余额会从您的贷款本金中减去，因此下个月您应该支付较少的利息罗实际上，将 2000 美元存入抵销账户与支付 2000 美元的贷款相同 优点是您可以从抵销账户中取出 2000 美元并将其用于个人目的，而不会影响贷款本金 当然是您的利息费用将再次上涨，因为您没有抵消本金 如果您直接从贷款中支付了 2000 美元，然后将其重新用于个人目的，则该 2000 美元的利息不可扣除，因为它被视为新的贷款提取非投资用途
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谢谢fozzy！我终于可以说我现在完全理解它是让你陷入麻烦的重绘，而不是从偏移量中撤出这正是我想要做的所以，看起来 IO 它是 go Now 变量或像另一个成员所说的那样固定
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