澳洲澳大利亚房产进入低价值池?悉尼

在澳大利亚地产投资




我正在尝试填写电子税中的低价值池部分 我在我的折旧计划中为当年的低价值池申请了一个总数字 该计划还单独列出了我通过税收部分购买 IP 的项目年如果这很重要但是,电子税似乎不允许我在低价值池部分填写总索赔额它希望我用令人困惑的列数组单独列出所有内容我必须填写我已经尝试过从我的日程表中单独输入项目的不同组合,但最终总数与我日程表上的总数完全不同(根据 etax 大约是两倍!)我会打电话给 ATO,但我猜他们会绝望的遗漏了一些东西也许我应该要求电子税计算的更高金额
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你为什么不使用一个好的会计师当然它会比你自己做的成本更高,但是一旦你有了IP,它就会变得更加复杂,需要更多时间,您可能会错过关于扣除如果你自己做
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如果你在这一年的中途购买了房产,只需确保 Etax 将税率计算为降低的税率(因为它是拥有的第一年)而不是那个完整的税率明年将适用您可能会发现,如果资产是上一年的资产而不是当年的资产,这就是为什么 Etax 会为您提供结果
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感谢 AVD,e-tax 没有在降低了第一年的利率,我将数字移到了不同​​的列中,它给了我正确的数字
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