嗨,如果我购买一个 IP 并在前 12 个月(至少)居住在其中,我可以在出售时避免资本利得税吗?有没有计算销售时资本利得税的公式谢谢
评论
好吧,您会购买 PPOR 居住第一年,然后搬出并选择它作为您的 PPOR 豁免 5 年或 6 年或无论它是什么,因此它将免费 CGT 但您只能在当然是一个地方
评论
基本上,Ausprop 说的话 如果你再买另一个房子住,你失去了第一个住所的 CGT 豁免 但是,6 年后,我相信你可以搬回去住 1一年,又开始了
评论
G'day bth,是的,只要您的下一个居住地不是您的 PPOR,这可以保留为您的 PPOR(例如,您可能选择租房,而将其保留为您的“官方 PPOR”)它确实更深入(因此与会计师交谈总是一个好主意)-例如,您可能会购买另一个居住的地方-b ut(据我了解)您仍然可以选择这两个中的哪一个是“您的 PPOR”;你可能会买一个“便宜”的东西。居住,但不将其声明为您的 PPOR - 因此第一个仍然是“您的 PPOR”;唯一担心的是“土地税”;来了,他们问你问题“你在每个地方住了多久”; - 当我听说你可以选择“你的 PPOR”时,会计师是非常必要的。直到销售时间(但土地税位让我失望了)请与所需人员一起检查您的选择如果您持有该地点超过 12 个月,那么只需将一半的利润添加到您当年的应税收入中你在哪里卖的 然后你的所得税被向上调整以适应情况 几乎不是一个“公式”;因此,很大程度上取决于您的收入(或销售当年的可能收入)以及当时的边际税率,
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联