我在 2000 年购买了 10 英亩的土地，我在其中建造了一个小木屋，并将木屋和土地用作我的主要住所，同时在 10 英亩的土地上建造新房子 2000 年末，我搬进了新房子。并用作我的主要住所 2003 年建造新房 3 年后，我将 2000 年建造的新房所在的 2 英亩土地细分 10 英亩土地全部用于私人用途，不做生意已经在 10 英亩或产生的任何收入上进行了 我在 2003 年卖掉了新房子和 2 英亩的新房子，新房子用作我的主要住所，然后搬回我建造的用作我的第一个主要住所的小屋在 2000 年建造新房子时，所以我还有 8 英亩的土地和我用作主要住所的小屋 没有支付 CGT，因为土地持有时间超过 12 个月并用作我的主要住所和只卖了 2 英亩的土地使用座位，我还剩下 8 英亩的土地，然后搬回我在 2000 年建造的小屋所以我只剩下 8 英亩的土地和小屋，然后在上面建造第二座房子并住在我的小屋里建于 2000 年，并将其用作我的主要住所，同时在剩余的 8 英亩土地上建造新房子 然而这块土地再次没有产生收入或没有在该物业上进行任何业务 我在 2007 年出售了剩余的 8 英亩土地，我在 2003 年底建造的房子 问题：我是否可以免除为该住宅和周围的 2 公顷土地（即 498 英亩）支付任何 CGT，因为我的第二个住宅建在我用作主要住宅的 8 英亩土地上拥有土地并在剩余的 8 英亩土地上建造房屋并持有超过 12 个月 问题：在剩余的 3 英亩土地上，当我将全部 8 英亩土地出售为8英亩被用作我的主要住宅开发呃想购买 8 英亩想要一些反馈
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我会试一试我以前从未有过这个所以它对我来说是一个新手首先假设 1 公顷 5 英亩问题 1：是的否是的 - 你有权获得附属于住宅的 2 公顷面积 - 这是一个给定的否 - 但是，1 号房屋（2003 年出售）在出售前附有 2 公顷 - 出于 CGT 的目的现在让我们说那 2 公顷，2英亩与房子一起出售，因此留下大约 3 英亩的房子，然后建造 2 号房子这意味着对于 2 号房子，其附属的 2 公顷土地中的 3 英亩是原始（CGT 豁免）土地，其余 2 英亩是 quot ;新的;因此从2003年开始资本增长就“新”了。 2 英亩 2000 年至 2003 年的收益需缴纳 CGT 可享受 50% 的折扣 问题 2：是
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温莎，您将无权豁免任何房产作为您的主要居所豁免了你卖的第一个，所以你有很大的分摊问题关于这个的很多细节在我的如何不成为开发者手册中，在 wwwbantacscomau 上的免费出版物下
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基本上 MattR 你说什么我只会被豁免从第二个住宅和周围的 3 英亩而不是 5 英亩支付 CGT，剩余的 2 英亩将受到 50% 的折扣，而剩下的 3 英亩土地将在 1 年中缴纳 47 美分的税美元，因为我已经卖掉了 2000 年建造的住宅，并在 2003 年用它细分了 2 英亩当你说的时候我很困惑（因此，“新”2 英亩的资本增长是主题从 2000 年到 2003 年的收益向 CGT 提供 50% 的折扣可用”；因为没有从 2003 年出售的住宅中获得 CGT 建在 10 英亩土地上，然后再细分为 2 英亩的房子比我在 2000 年购买的 10 英亩土地花费更多 朱莉娅：你是说我需要支付全部税款的第二套住宅和住宅周围的 5 英亩土地，即使是 3 英亩和 2 英亩，我也无权享受 8 英亩土地的 50% 折扣。我的住所就像 MattR 所说的那样
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不仅需要有很多凌乱的分配，你仍然可以获得 50%cgt 的折扣和一些主要住所的豁免这就是为什么我推荐你看这本小册子所以你可以为你制定出最好的策略
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谢谢朱莉娅，读得很好签署选项 这就是开发商想要做的 根据 CGT 法律，我是否会失去 50% D 的权利在拿走我目前 d 的 3 个弧线后，剩余的 3 英亩土地减去 2 公顷或 5 英亩Welling 坐落在我将被豁免的土地上，包括我细分和出售的 2 英亩土地，我将享受 50% 的折扣 - 2000 年购买的 10 英亩土地 - 2000 年建造“用作我主要住所的小屋”；在 2000 年建造房屋时 - 2003 年出售了房子和 2 英亩在 2003 年用作我的主要住宅 - 2003 年搬回 2000 年建造的原始小屋并将其用作我的主要住宅，同时在 8英亩 如果我签署期权，我是否会在签订合同时（不是在签署期权时）获得我目前位于 8 英亩的当前主要住宅周围 3 英亩的市场价值，如果开发商继续进行购买 此外，开发商将以 1 美元的价格卖给我 1 块 600 平方米的土地，但 ATO 可能希望我对我以 1 美元购买的那块土地进行估价，并在土地准备好时支付 CGT 我是吗？在正确的轨道上
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