目前我有一个 IO Investment 房地产贷款的 IP,由家人的朋友租用 房子的所有权分为 50%(我)、49%(其他)和 1%(其他)现在说我想搬家进入 1 个房间并将其他 2 个房间出租给当前租户,这对我有什么影响: 我对自己的贷款税 对其他方的税 我会失去折旧和所有费用(特别是因为它是非常负向的)以前被索赔 谢谢泰伊
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你失去了一半的扣除额,因为那一半现在用于私人目的(即你)所以你可以要求所有其他费用的一半,如果它们是共同费用(例如租金) , 折旧) 如果您能够将财产拆分,以便您住在特定的部分,而他们住在特定的部分,如果您只为他们的部分财产购买东西,您可以申请全部费用
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在最好的时候混合 IP 和 PPOR 是很繁琐的知识产权,和自己在其他地方的租金分享亚历克斯
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