大家好，如果您有使用 HDT 的经验，请问您对此设置的意见 我也问过我的会计师，仍在等待他的答复 所有数字都是示例，仅说明要点 我的薪水 40K 我有一个 IP 下一个 HDT IP 租金收入是 10K IP 贷款支付是 20K 费率+ PM+ 维护 3Kgt； 23K 总 exp 我有： 1 我的 PPOR 贷款的抵消账户 我的薪水目前在那里 2 知识产权贷款的抵消 ac 3A LOC 我打算用来弥补保留 IP 的不足 4 上述 LOC I 的抵消账户打算：让我的工资和 IP 租金收入进入 1 支付来自 3 的所有 IP 贷款利息和 IP 费用，资本化利息 所以 3 正在增长 任何漏洞请在第 1 年年底：我已使用 LOc 的 23K 支付所有包括贷款利息在内的知识产权费用加上借入这 23K 所产生的利息 因此，在第 1 年年底此 LOC 的总债务为 25K 在纳税申报表上我可以要求：13 K 的损失为 23K -10K；或损失 15K 为 25K-10K；我是否会发行 23K 或 25K 或 13K 或 15K 的特别收入单位？至 4 这一切都在税收规则之内吗？条例 谢谢
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你把你自己的个人税和信托的税混在一起了正确 - 即您以自己的名义贷款购买 HDT 中的单位，然后使用这些资金购买房产，因此如果您从 HDT 支付费用，则该部分贷款的利息可能可以扣除以您的名义提供相同的贷款，我怀疑您每次在个人纳税申报表中支付费用（或以商业利率借给信托）时都必须发行更多单位您需要申请利息费用（假设您的贷款是 20k免息）作为您个人纳税申报表中的扣除额，因为贷款是在您的名下而不是信托的信托纳税申报表我认为应该显示租金收入减去任何财产费用（即不包括您自己申请的贷款利息name) ie 10k less 3k
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有人用过HD T - 请！任何人我将要承诺这个 请评论，任何人，请我已经阅读了关于 SS re HDT 和资本化利息的所有主题帖子 我已经问过我的会计师，他没有回复，已经一个多星期了 我在使用 HDT 和安排账户的正确轨迹 任何漏洞 我将再次描述任何更好的方式 希望让 iy 更清晰 IP 是在 HDT 下购买的 购买此 IP 的贷款是在我的名下 SIU 发给我 每月支付的利息是 2K 我也我名下有一个很大的 LOC，但拆分为子账户（这个 LOC 是另一个贷款，与上面的 IP 贷款无关）：1LOC sub ac number 1 是我的 PPOR 贷款，我的工资直接用于减少 PPOR债务 2 LOC sub ac number 2：用于支付 IP 贷款利息 2K pmonth 利息已资本化，因此我的 IP 总债务每月增长约 21K #8203;我有一个普通的储蓄交流电，用作“HDT 工作交流电”；租金收入 15K 进入这里，IP 费用 05K 从这里支付 这个 HDT ac 的每月余额约为 1K（租金收入 - 费用） 每个月一分钟都说 HDT 实际上将这 1K 分配给我并存入到我的储蓄 ac 我将我的储蓄 ac 作为偏移 ac 链接到我的 PPOR LOC 子 ac 号 1 我从我的储蓄 ac 中提取 04K 供私人使用 我的储蓄 ac 中剩下的是 06K 我将 06K 存入 LOC 子 ac 号 2 ，减少因保留 IP 所产生的债务 摘要：每个月我都亏损（总共支付 21K，但只收到 1K 返还）我可以申请扣税 21 - 1 11 K 每个月我在 LOC sub 的债务ac 2 增长了 15K (21K-06K ) 但作为回报，我的现金流增加了，因为我可以花掉部分租金收入并获得 11 K 的 30% 返还（假设减税 30%）
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Ummmmm 它的星期天萨尔萨每个人都在教堂！我认为您需要一位熟悉 HDT 使用的会计师的意见我提到过 HDT 的其他会计师已经回来了，所以我不再费心提起它了
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嗨K！你不是！
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我今天开始工作（幸运的我！）
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我怀疑这看起来很合理，但你需要会计师来确认（可能还有 ATO）06k存入 LOC - 我不确定你是否真的需要这样做
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