我有一个理论问题假设我拥有一套公寓，我即将变成一个 IP 我完全理解我只能要求与该 IP 相关的成本，如果我在特定财政年度获得应税收入假设，它旨在该物业可供出租，并在本财政年度与代理商积极挂牌，但预计租赁开始日期为 7 月 4 日 我与该物业有关的费用是否可索赔
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您可以在公寓可供出租时立即申请扣除，而不是仅赚取收入
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奖金即使只有 2 天为了加强这种理论上的情况，我们在 27 日接管了租约6 月的，将于 2 日搬入，但不要指望在 7 月 6 日之前有租户 我仍然可以在 6 月底申请那 4 天
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所以你是说你会即使你的新租约是在 6 月 27 日开始的，你也要在 2 号搬出去 从技术上讲，因为你们仍然居住在那里，你不能申请那 4 天虽然你也在为这 4 天支付新房的租金，所以我看不出 ATO 将如何资助除非你打算申请大幅折旧不过FY有这么大的吗 Alex
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一定是可以出租的 可以出租就是租客可以搬进来 如果你还住那是不可以出租的 而且如果你仍然住在那里并试图申请减税，您将在审计上遇到问题，因为您不能为您所住的房子申请减税（除非您用它来产生收入）
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澄清的事情对我很好，谢谢
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