为了节省我再次填写 Dales 的电子邮件，我想我会在论坛上发布这个问题并帮助其他人：所以，我们第一次在 HDT 内购买了一个 IP，-以 Geoff 的名义借出的 IP （他也是 ATF 我们的信托公司的董事）但是 - 我们必须支付财产的押金 - 信托还没有资金 - 我的印象是我们正在“贷款”；信托资金（存款成本和购买知识产权所涉及的许多其他费用） 我们如何解释这一点 - 它是否只是一次性贷款 - 在出售或再融资之前不向我们支付任何还款或利息 如果它涉及再融资 - 我们希望收回我们的资金 - 信托是否必须取出贷款，然后我们的负扣税将丢失 此外，为了使其更复杂，我们将对房产进行翻新 - 使用我们的资金（因为信托还没有） - 这是否再次设置为贷款当您向 HDT 贷款时，它是否会在它有资金时偿还您 - 或利息 - 如果是利息，您如何确定感谢您的帮助！干杯，Jen
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Hey Jen 感谢您为我着想，但是，我总是乐于在力所能及的地方提供帮助 当信托从个人那里借钱时，它通常会在有空闲时偿还贷款你会发现大多数信托都有个人贷款账户，原因有很多，包括年终利润分配通常作为起点，作为账面分录，从而进一步增加贷款 信托不需要为这笔贷款支付利息，但是，如果您愿意，它可以这样做 有些会，有些不会贷款 但是，如果这些资金来自 LOC 或您取出的其他借款，那么信托可以代替贷款而不是贷款发行单位 我希望这会有所帮助 玩得开心 Dale
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Dale，我是对的吗认为如果个人借钱购买信托中的收入单位，利息是可以扣除的，因为有收入预期 但是，如果同样的借来的钱被无息转贷给信托，那么扣除性就丧失了，即以较低的利率借钱给 HDT 以转移高收入者的收入进入信托太透明了 Alex
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你好 Jen，谢谢你提出你的问题 我完全一样 刚刚建立了一个混合信托（所以它的银行账户里没有任何钱但是），以我自己的名义为房产借款 房产在信托的名义下 我也打算进行一些翻新 雷诺斯将由 LOC（以我的名义）和我的储蓄中的一些现金提供资金与我的会计师讨论了在我的信托中购买单位，这就是信托如何获得资金开始的方式使用 HDT 可减税的是，发行的单位赋予单位持有人权利来自信托 正是这种对收入的权利完成了支付的利息和赚取的收入之间的联系 法院过去曾研究过某人是否可以通过全权信托借钱进行投资，并正确地决定答案是否定的 他们还研究了人为的低利率，并决定你没有理由自然地以 7% 的利率借钱然后赚 1%（例如）玩得开心 Dale
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可以借钱吗钱，比如以个人名义持有的现有 IP 的 75% 固定 5 年，然后将这笔钱以 76% 的年利率（以及此后的市场标准可变利率加上 01%）转贷给 DT，并且仍然要求扣除对于 75%（并对 76% 缴纳所得税），其净效应是支付非常名义的税率 原因目标是使用以个人名义建立的股权通过 DT 投资股票以建立 +ve 受保护的股票DT中的资产
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特罗格多，你能不能更容易通过简单地让信托借钱与您提供您的私人财产作为担保来达到同样的目的在我看来，如果信托财产可以用作个人贷款的担保，那么相反的情况也应该是可能的虽然可能是错误的GP
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我想如果信托借了钱，它可以要求利息作为税收减免，然后这个减免就输给了个人
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HDT和资本化利息如果我在 HDT 下购买 IP（以我的名义贷款）并想将利息资本化，我需要多久跑到我的会计师那里安排发行收入单位，以支付所借的额外债务以支付缺口 说 IP ' s 每月总支出为 3,000 美元，收入为每月 2,000 美元，因此每个月我都需要借入 1,000 美元来为短期亏损提供资金 我了解它的运作方式是我以自己的名义借入 1,000 美元并从信托购买收入单位 这是正确的吗 1我必须要求我的会计师发行 1,000 美元吗每个月的收入单位价值或可以在每年的纳税时间安排 2 我是否仍然可以对 1,000 美元的差额申请税收减免，或者只能对借款 1,000 美元产生的利息申请税收减免 如有任何意见，我将不胜感激 PS （1 小时后）我做了一个搜索，很久以前在下面找到了 Dale 的帖子，我认为这回答了我的第一个愚蠢的问题 1,000 美元的缺口不能转换为收入单位，只是增加了我的损失 Dale 说：“信任从您那里收到现金并用这笔钱购买 IP 由于该 Ip 没有贷款利息，因此很可能获得正向负债，然后信托会将这笔收益分配给您，该收益将低于您支付的银行利息所以， 假设您向银行支付了 14,000 美元的利息并从信托中获得了 4,000 美元的利润，这使您损失了 10,000 美元，这抵消了您的个人工资或其他收入，这相当于退税 3,150 美元到 4,850 美元之间”；
评论< BR>实际上与向信托转贷没有什么不同个人可能可以将利息作为扣除额，但由于信托支付的利息，他们还必须在其应税收入中包括（几乎）相同的金额如果利率相同，这对个人来说是中性的（除非可能与基于总收入的其他无关问题有关）然后信托将要求扣除其支付给个人的利息 我们回到信托要求扣除且个人保持中立在正常DT中为负齿轮，信托利率必须低于个人利率，但ATO不允许全额扣除全科医生
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