有人可以帮忙吗?如果您拥有价值 30 万美元的自有房产,并且您再融资并增加贷款(从 10 万美元到 20 万美元)然后出租该房产,那么现在可以扣除全部贷款 如果这 10 万美元用于新主要住所的押金 我原以为增加的费用用于非 ded 目的,所以只有前 10 万美元可以扣除一些会计师说,如果你等 6 个月,可以扣除全部 20 万美元
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据我了解,虽然我不是税务代理人或顾问,但如果您在 PPR 上增加贷款然后将其出租,则您不能申请增加的部分,除非为另一投资物业的投资目的而增加 一旦贷款已支付下来 我不认为你可以增加它并索赔 如果你增加购买另一个投资物业,这将是不同的 与会计师或税务局本身核实
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否 贷款的目的决定其可扣除性 你的贷款10 万美元用于为您当前的房产融资,10 万美元用于为新房产融资,因此只有 50% 可以抵扣信托(会产生印花税),在配偶之间出售,等等 查看您的会计师
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