嗨，我想从家人那里购买房产，我被告知需要出售，或者更确切地说，资本收益和印花税计算需要以市场价值进行 ATO 网站指出，市场价值可以由任一报价确定“合格的估价师”，或“您自己使用合理客观和可支持的数据”；市政费账单上显示的估价 (CIV) 值是否足以解决这个问题，Leo
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嗨，Leo，关于房产的位置 通常情况下，费率通知上的值（无论如何在昆士兰州）是未改良的土地，不考虑土地上任何结构的价值 我会在 wwwrealestatecomau 上搜索，看看同一个郊区有什么类似的房产 还有其他地方可以找到类似的价值，以及最近的销售产生了什么您也可以请几位房地产经纪人给您估计它可能卖的价格然后平均它们，作为一个猜测
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大多数议会倾向于每两年评估一次，因此费率通知上的 CIV 可能是过时
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几年前我妈妈把我奶奶的房产转让给了她自己我们向当地的REA索要评估信，并要求他在计算印花税时将其设为低端，他做到了土地产权局对此感到满意实际上是最简单的过程并花了我们大约一个小时完成了 50 分钟的排队
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该物业在巴拉瑞特维多利亚房价通知显示地块价值和资本增值价值我查看了类似物业的售价（真实房地产网站）但是这个地区没有很多类似的新房水手，你指的是其他地方我计划获得一些房地产估计，但我担心他们会高估，因为我希望它低于再次感谢，Leo
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你为什么不从房地产经纪人那里得到一对，从估价师那里得到一个确保你告诉他们它的用途，所以他们的估价不应该包括必须支付上市费用等它应该把价格降下来然后选择最低的
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http:wwwdiysellcomaupfsasp http:wwwsmartvendorcomauindexphp http:wwwaustraliarealtycom http:wwwownercomaudefaultcfm https:wwwozprivatesalecomauusershowalltownasp http:realestatewebcomau http:wwwpropertypostcomauindexphpparentpropertyam p;funcfullsearch http:wwwzeroagentscomauSearchSearchaspxStateID1amp;SaleType1
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RE代理只能给你一个房产估价（很有可能是基于历史的售价） 不准确，通常报价在一个范围内 估价师可以给你一个如果不以那个价格出售，可以在法庭上站得住脚的估值 他们通常有 3 年的大学学位，而要成为 RE 代理人需要 6 周的 micky mouse 课程（相信我，我已经完成了）这就是为什么银行使用估价师而不是房地产经纪人！
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我也会花几美元让估价师做估价我相信估价师会在合理的范围内把你要求的任何倾向放在上面换句话说，您可能会出于印花税的原因要求较低的估值，并且因为没有银行在估值师的脖子上寻找高估值（例如购买价格或更高），您应该得到您想要的（无论如何我的理解）我会做的一件事小心被其他家庭成员吓跑了rs 你不希望以后有人指责你以牺牲他们为代价获得一笔好交易的问题 Wylie
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