嗨，我有一个朋友，我打算从他那里购买房产并用作主要住所我已经拥有 13 个，但不在纸面上）我们能否将印花税和 CGT 建立在这个较低的价值上，否则我们会遇到税务人员的问题吗？ BR>评论
Hi Leo 欢迎来到论坛 有利或有利的购买并不少见 土地转让的印花税和应缴税款是根据转让时财产的宣誓市场价值计算的 购买价格注明在销售合同（如果有）无关紧要 政府计算和征收税款，就好像转让发生在“公平交易”一样 资本收益的评估将取决于您的朋友是否已将该房产作为他们的主要居住地 如果不是，那么据我所知壁架，资本收益将以通常的方式计算，即财产的资本化成本基础和通常 12 个月 50% 的净 CG 规则将适用 我有客户目前从他们的父母那里购买，他们震惊地发现国家税务局要求他们在提交土地转让之前支付印花税这意味着他们必须在融资之前拿出近 12,000 美元，而对于场内交易，在提交转让之前不需要支付印花税，通常在结算后 90 天 所以请注意，每种情况都不同 wwwsrovicgovau 并致电国家税务局以获得进一步解释 对我的客户来说，一个安慰是，虽然他们最终卖掉了一辆汽车来筹集资金来支付印花税，但贷方将允许最高 110% 的购买价格，从而使他们能够借钱购买邮票以及小额债务合并结算后，他们将下车换车！希望这有助于克里斯汀
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