嗨，我刚刚设置了一个仅用于投资目的的 LOC 我已安排从另一个银行账户支付利息，但注意到银行已从贷款中扣除利息，然后将 LOC 从支付利息的银行账户 我担心的是 ATO 会想要分摊用于支付投资贷款和利息之间的利息的付款 你认为我的担忧是有效的还是可以的 我猜很多如果您认为资本化的利息可以减税，您的意见将会受到影响，但由于这是一个灰色地带，我不希望将利息资本化 感谢 Pablo
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Pablo，资本化的利息只要不是一部分，就可以扣除Harts 案的避税计划失败了，因为银行就该安排的税收优势进行了大量宣传 最终 Harts 案之前的案子解决了资本化利息可以扣除这就是为什么 ATO争论第 IVA 部分，即减税计划创造了扣除 这个论点本身就是承认资本化利息通常是可以扣除的 你的问题是计划具有非常广泛的含义，我倾向于避开任何人为或系统的东西 但是如果租金将进入 LOC 等，您当然没有义务从其他来源贡献您的收入来支撑房产信用额度看看我在 wwwbantacscomau 上的免费出版物下的可索赔贷款小册子
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嗨，朱莉娅，我昨晚读了你的小册子，这非常有启发性我可以在仅投资 LOC 中利用这笔短缺，而不是使用我自己的税后资金来支付这笔短缺因此允许我更快还清我的 PPOR（坏账）吗？当我们在 12 个月前开始时，他关于账户贷款结构的信息很差 我们有租金进来，利息从我们的 PPOR 抵消 ac 中支付 IP，这个抵消 ac 也有一个支票簿，我们有时必须从 After 支付 inv 账单阅读你的文章似乎我们将不得不做出一些改变任何帮助将不胜感激安德鲁
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安德鲁，我无法给出明确的答案，但听起来你走在正确的轨道上如果您没有多余的现金来支撑租金，那就更好了 也许将您的坏账更改为较短的期限，这样您就不会支付额外的款项，而只是需要还款 这一切都含糊不清，因为任何事情都是计划，所以我们需要为了使其尽可能合乎逻辑和正常 ATO 确实发布了一项裁决，称将信用额度的利息资本化是可以的，但随后他们撤回了它，因为它需要更加明确，换句话说，他们更喜欢我们成为蘑菇所以我不能说你到底是什么ATO会接受，但小册子中提到的案例给了我们一些指导 Julia
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