嘿，伙计们，我只是想知道这一点，所以我知道我购买时的目的（显然一般维护是最重要的，但不能预算或可以）持有 IP 的成本将是 Strata水（分层） 议会保险费 REA 管理费 利息（如需缴纳土地税） 允许扣除额为折旧 资本免税额（如果低于 40 年） 所有高于 5 年折旧的费用（每年 20%） 贷款费 LMI 抵押印花税 其他借贷成本（估值） 任何初始维修本质上都是资本，每年折旧 25%看起来你已经涵盖了基础知识如果你想进一步了解税后现金流量，一月份的澳大利亚房地产投资者杂志上有一篇文章可以告诉你如何做到这一点
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-空缺（本身不是费用，但仍将 c ost you) - 损坏修理（与维护相反）和后果如果没有完全由保险覆盖 - 来自地狱的租户（不付钱，不会离开的类型）干杯，Y-man
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是的，我已经在一个漂亮的大电子表格中解决了这个问题（以及在房产上支付押金时的税收影响），但是我想知道是否还有其他需要添加的内容，我可能会每年增加空缺（比如 2 周）和租赁费（这通常是一周的租金，不是吗）我知道来自地狱的租户和损坏维修会影响我的后袋，但是在尝试比较房产时，这变量太大了
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