澳洲澳大利亚房产 谁可以成为受托人 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,我正在考虑建立一个 HDT 来完成我所有的投资第一个目标是购买一个投资物业我将拥有特殊收入单位,这样我就可以从负扣税和选择性受益人中获得税收减免将是我的家人和我的未婚夫,他们对我自己的税率较低一个人不能在信托中担任所有角色(包括唯一受益人),并且委托人不能是受益人 所以我认为你可以成为受托人,但你可能更喜欢公司受托人 我相信后者可以提供更好的资产保护,但运营成本更高需要注意的一件事是,如果您有特殊收入单位,那么您必须获得这些资金产生的所有收入 全权委托受益人通常只会获得销售资本收益 这只是我的虽然理解,所以寻求你自己的专业建议干杯,GP
评论
任何人都可以成为任命人任命的受托人我建议您成为受托人您可以使用您将成为唯一董事的受托公司 此优惠额外的好处,但建立和维护的结构更昂贵注意:如果 HDT 是单位信托的单位持有人,则受托人不能相同,即史密斯先生 ATF 单位信托和史密斯先生和夫人 ATF HDT
评论
我认为 GreatPig 和 plgwa 都是正确的 从借贷的角度来看,拥有一家公司作为受托人会使获得贷款变得更加困难,因为单位持有人的名称将不同 - 有些(或很多)贷款人不喜欢这样 还要注意在契约上特别指定受益人 一些贷款人(例如 RAMS)希望契约中指定的每个成年人除了受托人之外都能保证贷款
评论
您好来自一个从资产保护的角度来看,最好有一家公司s 受托人而不是个人 也许在决定 Dale 之前与您的律师快速交谈是明智的
评论
稍微偏离主题,我的信托通常有一名任命人和一名受托人我一直想知道你是否与两名指定人或两名受托人(或一名公司受托人与两名董事)建立信托 如果指定人或公司董事发生争执而无法达成协议 信托的决策和运作将困难,例如在向受益人分配或更换受托人等方面可能会出现问题是解决此问题的唯一方法,以确保您有奇数数量的受托人或指定人并将其付诸表决
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...