我们需要一台割草机来修剪我们 IP 的草（该死的租户不维护我们的“高尔夫球场”） 我们爱我们的草，所以会维护它 看着便宜的 300 美元保留在该物业中 我们可以从这次购买中获得哪些税收优惠和维护它 购买和 IP 分开 50491 评论 谢谢 Tye
当然你的租户不应该在租赁协议中be, do somethni
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如果割草机保留在 IP 并专门用于 IP（由您或租户）并且购买成本低于 300 美元，您的会计师无疑会在全部燃料成本和维护将是一笔费用 斯科特
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割草机 300 美元，你可以期待很多维护
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你为什么不为租户提供割草服务，多花 1 美元x出租然后使用承包商毕竟是他们的责任草坪有多大
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是的，它在出租协议中ement 我们确实让我们过去的租户来维护花园，但我们这样做有几个原因 *它让我们有机会越过栅栏并确保财产不会定期被破坏 *因为我们一直这样做，租户邀请我们喝一杯，再次让我们有机会检查内部状况 * 该物业距离酒店 5 分钟路程 * 一位业主喜欢拔除杂草并保持花园和法律看起来像出于乐趣！ * 以前的业主在植物和草地上花了很多钱我们认为这没有问题，因为确保这个地方状况良好是我们的首要任务
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嗨泰伊，我是在这里稍微偏离主题请多多包涵IP 对我来说，IP 只是一种商业工具——它就像扳手、铁锹或钻头——昂贵的资本设备——是的，但作为一种具有令人难以置信的情感依恋的东西——我并不认为大花园是一种手段吸引更高收入的租户或更高的估值——所以从这个意义上说，如果维护它们比“修理它们”成本更低；当需要时，就足够公平了 有租户同意您的提议，这很好，但是，租户也有权拒绝您的进入 花园只需要保持“合理”即可。在法庭眼中，我只是担心，如果（何时）您的花园可能处于不符合您个人标准的状态，那么您可能会受到伤害和痛苦 干杯，Y-man
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你自己管理吗 - 如果不是，那么如果他们拒绝修剪草坪，那么下午的工作就是确保草坪保持整洁，而你真的很坚持，那么我同意西蒙，每周收取额外的租金修剪草坪，冬季每 4 周，夏季每 2 周进行一次。记住，这是租户的“家”，他们的居住地，而不仅仅是一些“房子”；即使您购买割草机并将其留在那里，他们也有隐私权和某种所有权的感觉（即使他们不拥有它）-租户会使用它还是您会做实际的工作是这值得你花时间，或者你能更明智地把它花在下一个 ip 上做一个 reno
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与你的会计师一起调查通过 gt;300 美元的低价值池扣除割草机价格 50% 的可能性通常是一个小类似的金额会在杂物租赁费用部分显示 如果整个购买价格超过 300 美元，请询问您的会计师是否将其放入 1000 美元的低价值池 它有个人使用百分比和商业使用百分比的列 您通常以合理和公平的方式分配使用百分比 ato 可能会质疑它，但您可以如实回答您正在做 2 个草坪，至少 ato 不必支付额外费用来使用承包商作为您的劳动力是免费的他和租户同时做的一个例子是我买的梯子我有十几个出租物业，梯子在物业中非常方便，可以大量使用梯子存放在我家，当不用于出租时，它是在家使用我估计 10% 个人，90% 商业，所以我就是这样贬值它
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是的，我们依附于该物业，原因：它将永远是我们的 PPOR 维护它们的成本低于修他们 关于目前租户的隐私：他们是一对老夫妇，不会真正割草，他们要求我们割草并说他们会付钱给我们，we 拒绝了，因为这对我们来说不是问题，而且我们与他们建立了良好的关系 不是最像商业的方法，但这个 IP 将是我们的例外所以 - 如果低于 300 美元，它是 100% 可扣除的吗？或者故障是什么
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为租户做好事他们可能永远不会像一些海报体验那样对你不好
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如果它低于300美元并且它被留在IP并且专门用于对于IP，我想你的会计师会全部注销 话虽如此，我不是会计师但我确定我的会计师会这样做 当然，我不知道割草机的成本我从来没有买过当然，有可能以低于 300 美元的保修期获得翻新的 斯科特
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今年早些时候有一个关于割草机的好帖子，你可以在这里找到它 Cheers Mike
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我相信所有折旧限制也是每人的 - 所以如果是 50491 拆分，您可以上升到 600 并能够立即写入关闭 3002946 每个
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无论如何都要和我的会计师仔细核对一下，是的，你可以以低于 300 美元的价格买到便宜的 GMC 或 Talon，这对于 IP 来说已经足够了 谢谢
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