澳洲没有银行账户的公司可以继续经营澳洲房产吗?悉尼

在澳大利亚地产投资




伙计们,我有 1 家公司和 1 家信托公司目前没有开展太多活动,我正在考虑关闭银行账户,因为它每个月都会收取大量费用我自己的个人银行账户,但保留了一份不错的日记(簿记)
评论
嗨,人们关闭不必要的银行账户并不少见,除了让记录保存有点凌乱之外不会产生影响 Dale
评论
我在没有公司银行账户的情况下经营了我的公司一段时间 - 结果 - 我的会计师给了我很大的耳光 他喋喋不休地谈论贷款账户并有效地表示任何收到并存入我自己账户的钱都可能受到债务权益规则与制定贷款协议、利息支付等有关 ****
评论
关于债务权益规则,小企业在第 974-75(6) 小节中规定ITAA 1997 将适用于将待命贷款视为债务利息,如果补偿any 公司的年营业额不超过 2000 万美元 2005 年 7 月 15 日,税务部长和助理财政部长宣布了简化向小公司提供的关联方“待命”贷款的债务股权税规则 根据这些变更,年营业额为少于 2000 万美元将能够将关联方的“待命”贷款视为债务利息 这一变更和其他已宣布的变更自 2005 年 7 月 1 日起生效,以配合“待命”贷款的债务权益措施过渡规则的结束
评论
这到底是什么意思
评论
意思是什么意思 如果你的公司年营业额低于2000万美元,你借钱给你的公司(即你支付公司费用和公司必须偿还您的这些费用)那么贷款将被视为债务而不是股权 债务股权规则不适用于营业额低于 2000 万美元的企业 这些变化自 2005 年 7 月 15 日起生效到那个规则有很大不同
评论
所以我需要和会计师谈谈并获得贷款协议营业额低于2000万美元他告诉我欠我的钱或欠我的钱可以偿还在 7 年内没有事故 这是正确的
评论
欠你的钱是可以的,因为它不会被债务权益规则所涵盖 欠你的钱是不同的,并且在 1936 年 ITAA 的第 7A 部分涵盖如果你在年底有未偿还的贷款余额(即您欠公司的钱),那么您需要签订贷款协议,并且必须根据第 7A 部分偿还最低本金和利息 如果您是股东或股东的联系人在直接或间接向您付款或贷款或免除您欠公司的债务的私人公司中,该公司可能会根据 1936 年所得税评估法第 III 部分第 7A 部分向您支付股息 您可以需要将此金额包含在您的纳税申报表中作为不计税红利 但是规则很复杂(您需要可分配盈余等),以确定是否适用第 7A 类 您可能没问题,因为您可能不符合适用第 7A 类的标准 您的会计师可能已经看过这个并确定您没问题
评论
干杯 公司欠我的,不用担心
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...