我正在考虑在 Bacchus Marsh 的家附近购买我的第一个 IP 在 PIA 计划中运行一些数据 我发现一件特别有趣的事情 一般来说，房产对我来说是 CF 中性的，但较少的融资选择意味着支付巨额抵押贷款保险 根据 PIA 的说法，我得到了相当多的税收优惠，最终得到合理的 CF+通过支付更多的融资费用，我有可能在口袋里获得更大的回报这真的有意义吗
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我早期犯的一个错误是在使用抵押保险时支付 20% 的房产押金我本来可以存入更少的存款并获得更多的财产 在建立优质投资组合的初期，抵押保险可以让您将您在 PPOR 中可能拥有的少量资产用于更多用途 如果 PIA 表现出良好的呃，税后现金流那么也许那是锦上添花而不是蛋糕
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谢谢邓肯
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邓肯是现场支付少量LMI成本可以用你的现金增加一倍或三倍的借贷能力这很痛苦，但通常是值得的
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