澳洲减少应税收入的澳大利亚房地产理念 悉尼

在澳大利亚地产投资



谁能推荐一些减少应税收入的方法 我的女朋友每年有 140,000 美元并缴纳大量税款 她最近被建议投资延税基金 他们是否有效减少税收据我所知，成本基数降低了，因此，如果您出售，那么您稍后再支付 CGT（希望有 50% 的折扣）而不是今天的所得税，因此您最终在现金流和应付税款方面会更好 除了预付保证金贷款和知识产权贷款的利息外，任何人都可以摆脱任何对此，我已经搜索了“省税”，但找到了 200 多个帖子，其中很多是无关紧要的收入 除了负扣税（股票或投资物业 - 包括非现金折旧税减免）和最大化通常与员工工作相关的税收减免外，她可以尝试通过她的雇主将工资打包额外的退休金供款，投资于信托结构创造了额外的税收减免，当然还有其他各种“税收优惠投资”；推广如你提到的，即种植园、电影业等除此之外，如果你是雇员，减少应税收入的方法是有限的在“减税”下；因为这基本上是您减少应税收入所需要的 GSJ
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她每年可以节省多少 14 万美元以及在可预见的未来她将工作多长时间 我们去年使用了 100% 的杠杆基金，这预付 12 个月的利息 - 但您需要将其视为一项中长期投资，每年都会产生利息（当然，目标是拥有足够的 CG 以使这些利息支付物有所值！）干杯，Y -man
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100% geared 你能详细说明一下资金吗 Y-Man
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Peter Spann 正在推广由麦格理银行经营的亚洲对冲基金，该基金 100% 无偿借出doc 贷款 贷款也来自麦格理，并且有资本担保 Freeman Fox 可以给你更多细节
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嫁给她，停止自己工作，通过雇用你的公司信托来安排她的收入 那会让她离开47% 括号双赢 或者她应该嫁给我
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停止工作会减少应税收入！说真的，她可以建立一家公司来工作，或者建立一个替代结构，而不是作为一名员工 OSS
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找到一个不错的业务 ta rolf
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她可以选择通过税前美元支付多少- 工资牺牲老公把所有的汽车费用和医疗基金都设置为 ss 所以减少了他的应税收入 找到一个好会计师
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那行不通 ATO 堵住了那个漏洞，不是吗？如果 80% 或更多收入的一部分来自一个来源，他们将其全部征税，就好像它的个人努力（无论如何都是）以正常的边际税率 并且工资牺牲有时会在某些项目上产生 FBT 到一个可能使工资牺牲不经济的水平笔记本电脑和手机很棒，因为零 fbt，汽车很好，取决于行驶的公里数 但我确信私人医疗没有任何优惠的 fbt 费率（可能是错的）
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哦，是的，要求参加研讨会和会议（例如 somersoft 会议 - 可能与假期旅行重叠会议）并要求一部分）您拥有股份的公司的年度股东大会也很方便（确保您参加会议！）与投资相关的书籍 正如 Lizzie 上面所说，向一位优秀的会计师寻求建议 干杯 Y-man
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我最喜欢的税收减免是在纳税申报表上的 D10 - “管理税务事务的成本” 要求您的会计师大幅增加他们的费用，以换取您提交纳税申报表或大量税务建议 您的税单会下降，您的会计师会为此感谢您 试想一下 - 应税收入为 50,000 美元，纳税申报表； 20,000 美元的建议账单将为您节省 6,300 美元的税金
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经典 必须爱你的会计师
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嘿嘿，干得好 MrY Now，如果只购买赛百味是免税的！
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它是不是你所有的“费用”都可以免税，包括借款利息、浪费、腐败、损坏的产品等等等，你几乎可以用所有一次性食物养活一个家庭为什么还要费心去做生意kp
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出于好奇-地铁是否有利可图 有点或很多 我喜欢地铁 我最喜欢的快餐一英里 我可能单枪匹马地保持了几家商店的生存 我注意到它们现在在每个街区
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对不起，我没有正确表达我的意思，我的意思是“如果只有人们可以购买 Subway sub 并使其可扣除”-就像 MrY 的会计服务可以扣除一样
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如果“我的雇主”购买了它们并且我在办公室吃它们，它们是可抵扣的在工作日向当前雇员发放，并且在营业场所用餐，雇主可以要求全额扣除（FBT 法案第 41 条） 如果雇主向雇员报销用餐费用，则此方法无效，则必须是雇主的直接付款 另请注意，膳食越精致，专员越会试图辩称它不是豁免 对于在家工作的那些人，您也可以要求此福利，只要膳食在您家的商业区被吃掉（FBT 分委员会 22503） 税务提示 – 因为它必须从雇主资金中支付，而不仅仅是报销给员工，所以考虑保留一个小额现金基金用于膳食并将资金用于付饭钱
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他们可以但不是，合作出乎我的意料，“放手”；投资 他们也可能无利可图 我认识的一位加盟商收购了许多无利可图的商店，前所有者以巨额亏损将其出售，并扭转了局面 开一家新店可能会带来更多利润-您无需付款商誉-但工作量更大，进入难度更大因为我的商店和现有商店的购买价格很高，我的大部分费用是利息和资本偿还资本偿还增加了我的权益，但它杀死现金流
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那是一些摇钱树！我不认为我应该按下 [提交回复] 按钮，但它已经晚了，我的自我控制 - 不要说 - 大脑功能严重下降 不管你做什么，确保你做出正确的投资决策，否则你的钱损失可能比您在税收中节省的美元多得多 TBI 我自己正在尝试解决税收问题，游牧民族，所以期待“出汗”；很快就会超过 $140K 欢呼 crest133
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有时我们只是不知道什么对我们不利
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在这方面寻求专业建议，但我的理解是：1）如果你是自雇人士，你的费用可以扣除 2) 您可以借入（例如 LOC）来支付这些业务费用，并且利息可以扣除（但利息不能扣除） 3) 您可以使用您的美元来偿还您的非扣除费用，而不是支付您的业务费用，例如PPORcars 信用卡等 4）多年来，您的免税 LOC 贷款变得更大（例如每年价值 10 万的业务费用），而您的 PPOR 抵押贷款变得更小（例如，如果您遵守纪律，每年额外增加 10 万抵押贷款）
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与 NFP 作出安排 减少税收的一种方法是联系非营利 (NFP) 组织并达成一项安排，您可以代表他们购买资本项目，例如厂房、建筑物，并将其出租给他们然后你得到折旧，他们得到工厂的使用，直到 f ully贬值然后他们在NRV从你那里购买贬值对他们来说毫无价值不用说该组织实际上必须想要资本项目
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我正在努力通过我的投资短期内不缴税嗯，除了 GST，印花税，超级贡献税等等等，仅印花税就超过了我今年的税 我最近读到的东西“我宁愿支付 7% 的利息而不是 30% 的税”
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我宁愿对 100,000 美元缴纳 50% 的税，也不愿对 30,000 美元缴纳 0% 的税
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那个说它拥有 400 万美元以上的投资物业并且我相信正在缴纳 0-2% 税的人
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实际上 - 我宁愿在税后得到尽可能多的东西 - 不管那个数额是多少 税是每个人的一个大问题，忽略它后果自负 但是 - 过度强调它也会带来危险 祝我们所有人好运嗯 TB
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谢谢大家的想法 很好的总结 GSJ - 是的，她是一名工资收入者（律师），所以她的扣除额是有限的 就适用性而言，她最近她在 PPOR 上获得了 360,000 美元的抵押贷款，这已经扼杀了她的现金流 她还有一个 IP 是 -ive 的，并在那里获得了一些扣除，但它正在由 LOC 提供服务（它正在迅速减少！），所以她想投资于具有良好收入前景的 MF 以帮助偿还额外债务 这就是她开始寻找 MF 以提供现金流的原因，但如果她追求现金流 Y-Man 和她的新PPOR 债务，尽管她将至少在未来 5 年工作，但她减少了可玩的资金，也许我会嫁给她并开始一个家庭，所以摇钱树 KeithJ，我想我会嫁给她，所以别碰顺便说一句，当我进行搜索时，我想出了你对延税资金的良好定义也许你可以说它是 y 的释义我们在 Ajax Mry 的另一篇帖子中的定义，哈哈，谢谢你的提示！我会看看她的会计师今年是否想要奖金，但我认为她不会去做专注于：1）主要返回现金流（高收益）或 2）资本增长 例如，Navra 基金主要用于现金流，但如果我想将其用于增长，我只需将我的分配再投资资本增长也是如此专注于基金，例如白金的亚洲基金 如果我想要现金流，我可以简单地出售它每年的累积单位，以提供我目前正在查看麦格理的 ALPS 5 基金的收入更多详细信息：http:wwwinvestsmartcomaudistributionsdefaultaspid145 他们的预告片说：
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Mac基金让我担心的是他们归类为“淘汰事件”； ，所以我不确定这是否值得投资。其他人对此有什么想法
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是的！ MBL 有 v 智能精算师 amp;统计学家 我不认为他们会提供没有对他们有利的淘汰赛事件的产品 我读过的一份 MBL 招股说明书（在此处发布）具有很高的收益率，但淘汰赛事件提前发生的概率是 gt ; 50%
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我刚看了什么是淘汰赛，上面写着：淘汰赛的结果是什么，基本上是说如果发生淘汰赛他们可以降低产量
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恭喜老兄，我结婚65年了，推荐它男人更长寿，更健康，结婚后更快乐同样不适用于女性，但是嘿-我是男人，我在乎什么说真的 - 爱情是伟大的 - 祝你们两个好运 TB
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离婚至少有 200 大
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我几乎忘记了确切的数字，但阿尔卑斯山的产量开始了12%，那么即使发生这种情况，每发生一次淘汰赛，从下一个息票开始的收益率就会下降 2% 因此，如果第一年有 6 次淘汰赛，那么在第一年之后，您将一无所有，直到到期您的资本受到保护，但是你最好检查一下淘汰事件的概率 快速浏览一下 ASX200 过去 52 周的价格范围就表明很可能发生淘汰事件阿尔卑斯山的风险太大，例如假设您假设在 5 年的时间里，您每年会发生一次淘汰赛（很可能，考虑到广泛的篮子），我最终的平均收益率为 8% 与许多公司债券相比（ WOW、PBL 等）产生 7% 的浮动（几乎可以保证，除非公司破产） 我认为 ALPS 波动太大 从 Mac 银行的角度来看，他们得到的是波动性交易 波动性更大市场（即价格波动更大，因此淘汰事件更有可能发生），他们需要支付的优惠券就越少 你可以打赌他们正在使用来自 ALPS 的这些资金进行某种波动性交易，以对冲他们的敞口 Alex
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谢谢TB！是的，我听说婚姻对健康和幸福有好处，所以我想我可以试一试，而且她的厨师也不错
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感谢亚历克斯的精彩回复，我想我会的错过再看看其他一些基金 大多数基金通常被宣传为“成长型”；或“收入”；但我认为这是一个“增长”；如果每年出售一次额外的单位，基金可用于收入 与“收入”相同；基金——单位可以再投资以有效地提供“增长”；基金
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