大家好（第一篇文章）我已经阅读了 Dale 的“Trust Magic”，我是 Macquarie GS 的新成员，阅读了 Kevin Munro 网站上的文章，并认真地在论坛线程上倾注了与 HDT 相关的所有内容但我找不到任何对以下（典型）情况的参考 情景： HDT 与公司受托人，比如父母为董事 IP 以 20 万美元的租金购买，租金收入为每周 200 美元 爸爸购买了 160,000 美元的单位，这使他有权获得相应的收入（80%扣除成本后的收入）来自 IP 快进 3-5 年 IP 现在重估为 30 万美元，租金收入现在每周 300 美元 我的理解是，爸爸现在有权（按收入单位）获得剩余租金收入的 533%（160,000300 ,000 X 100) 1 爸爸是否有权从信托购买额外的收入单位，以使他持有的新单位是 IP 更新资本价值的 80%（240,000 美元单位）如果他借款以容纳新购买的收入单位这些新借ings 完全免税 2 信托如何处理额外的 80,000 美元资金 是否可以将这些资金用于购买另一个知识产权首先在收到 8 万美元时，或者在为受益人或新 IP 支付资金时，我打算直接通过电子邮件向 Dale 和 Macquarie 发送上述信息，但为了所有人的利益，不妨将它们张贴在这里谢谢致这些论坛的所有参与者 - 它们确实是信息的金矿 - 真的非常惊人 $$$$$$$$$
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嗨，Candide，你的父亲仍然持有信托中 80% 的单位因此有资格获得收入的 80% “IP”价值的增加不被归类为资金 这是“股权”，而不是信托必须支付给受益人的收入或超额资金 注意：这是我对你在你的线程中所说的话 每个受过高等教育的人更多论坛上的儿子们，我相信我会同意或纠正我所说的干杯
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问题如果房子花了 20 万美元，而你爸爸买了 16 万美元的单位，我从哪里来的额外的 4 万美元认为我们在这里对股权有些困惑正如 WillG 所说，决定您从收入中获得多少收益的是单位的所有权百分比，而不是信托中资产的价值 您可以购买 1 美元的单位并且只要没有其他人拥有任何单位所有权，您就可以获得全部收入
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感谢您的回复我的问题是基于从TaxLegal（Keven Munro和Assoc）找到的以下建议标题为“结构中的信任”的文章；撰写了 Greg Vale，部分内容在第 25 页的混合信托小标题下阅读； quot;由全权信托发行的单位所附带的权利通常是为了保留各种税收优惠单位持有人为借入资金投资于单位而产生的利息开支申请减税 即，如果借款以每年 10% 的利率进行，则如果单位仅享有固定回报8%，那么单位持有人只能获得最高 8% 的利息税款减免（剩余的 2% 不能抵税） 这确实会在利率波动的情况下造成困难然而，有权获得由单位持有人资助的信托所拥有的特定资产所产生的收入的一部分，则不应产生利息可扣除性的比例。例如，如果单位持有人借入 100,000 美元投资于混合信托的单位，而混合信托以 120,000 美元购买该物业，那么这些单位所附带的权利应使单位持有人有权获得 100,000 美元除以 120,000 美元乘以应税净额特定财产产生的收入（不包括应税资本收益）随着财产价值的增加，流入单位的比例将减少，因为该比率将保持 100,000 美元不变（假设没有偿还债务）但分母公式中的基础资产价值增加 应税净收入的剩余余额将按照与正常全权委托信托相同的方式流向全权委托受益人 此外，应税资本收益和非应税资本收益将流向全权受益人而非单位持有人”；上述文章暗示，单位持有人不希望（从税收方面）持有 100% 的知识产权收入权利我会认为从可行的角度来看这也是不可取的，因为 surley 非工作配偶（非单位持有受益人）应该保留一些可自由支配的收入权利在澄清我的立场之后，我可以回到我原来的问题，特别是可以单位持有人有效地根据 IP 增加的资本价值对其头寸进行再融资 谢谢大家 $$$$$
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