1 在当前的税收制度下，与拆除和重建现有住宅投资物业直接相关的所有和任何成本是否可以申报？用于出租目的的房屋 3 一些成本示例可能是拆除结构和清理土地、与获得报价相关的成本、建筑师费、测量费、向议会提交的材料等 在建造新结构之前 4 房屋建成后就像任何出租物业及其相关成本所以我的问题确实是，我目前的投资物业在什么时候不再是可抵扣项目，然后成为可抵扣项目
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可能更多的是会计师的问题，但我'll start things up 当你移除租户并将其拆除时，你当前的房产不再是投资房产 请记住，会有剩余的 d你扔掉的物品的折旧 - 炉子，地毯等 - 当你扔掉它们时你可以全额索赔你需要有一个现有的折旧计划或对这些物品进行估价如果建筑物本身是在之后建造的85 年 7 月，理论上你可以在处置时要求建筑物的剩余折旧 这可能是一个很大的数额 我想说这从未在 ATO 进行过测试 至于新建筑物，拆除现有结构是不可折旧的专业费用，许可证等构成建筑成本的一部分，因此它们是可折旧的因此，如果我要求租户暂时离开，以便我可以修理房产，例如油漆重新地毯并更换各种物品，比如说一个月以上，这个时间框架不能在我的税中申报，您的回复似乎表明e 我不能感谢您的意见
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我没有参考，所以这只是我的意见这是会计领域，所以我可能超出了我的深度 - 不是那么远我的深度，我看不到岸，但是如果该物业无法出租（无论出于何种原因），您在逻辑上不能在该期间要求扣除如果您要求租户离开一个月，那么您可以摆弄物业，大概你不会向他们收取租金 所以该物业在那个时期并不是真正的出租物业 这有点像度假屋 如果有人有度假屋并且他们自己在一年中住了 4 个月，他们不能真正申请 100% 的当年可用扣除额 Scott
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