有人可以澄清一个可能的误解我有如果您的财产是-ve geared，您可以根据租金收入和任何个人收入要求您的所有运营成本这是因为它被归类为业务，因此可以抵消损失我目前的理解是您不能在 +ve 齿轮传动的财产上要求运行成本 这是正确的吗 BR
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嗨 BR 不，他们都受到完全相同的对待您将所有租金收入添加到您的个人收入中并扣除所有租金费用一个 -ve 传动的房产，您的支出高于租金收入，因此这减少了您的整体纳税义务 对于一个 +ve 传动的房产，您正在增加您的纳税义务，因为租金利润会增加您的整体收入
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所以，对于例如 $50k 工资 $10k 租金收入总计 $60k eg1 +ve 财产支出 $5k 应税收入 $55k 税单将增加） eg2 -ve 财产支出 $15k 应税收入 $45k（从而减少总税单） 如果是这种情况然后它我有道理我很困惑，认为你不能要求 cf+ 财产的费用谢谢 Ani BR
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这看起来是正确的想法 BR 费用可能包括非现金项目 - 例如折旧 - 所以这可能会减少 CF+ 房产的应税收入另一方面，您不能用今年的收入来抵消改善成本 - 您必须对它们进行折旧（除非它们低于阈值） 没有什么是简单的
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