我是这个网站的新手，并想感谢人们花时间在这个网站上发布的所有信息作为 PI 的新手，我发现它非常有用！好的，这就是我的情况！我和我的妻子刚刚开始建造一套三个单位 土地已经以我们双方的名义共同购买 完成这些单位后，我们打算出售所有单位，然后立即通过收购未来的开发场地重新投资于我们的下一个开发项目利润 我假设在购买我们的下一个开发场地之前，我们需要支付当前开发项目的任何利润的资本收益，并且不能用这次购买来抵消利润 是否有可能建立一个信托或公司结构，使我们能够有效地将利润 (CG) 转移到我的下一个项目中我们已经开始建设任何信息将不胜感激！！干杯 Paul 其他信息 1 土地是廉价购买的，因此将土地转让给信托公司不应该是一项昂贵的工作 2 我们正在使用我们自己家中的股权为项目融资 3 我们刚刚将垫子放在 uint 和砖砌上即将开始
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保罗，欢迎！希望 DaleGG 发现你的帖子并回复，因为他是这个论坛上结构的常驻大师下次购买时将其作为押金如果单位接近中性齿轮，那么您可以将利润再投资并保持增值资产当然，如果它们不是中性或更好并且会对您的现金流产生不利影响那么您可能需要出售它们并通过出售利润释放该股权 这是聪明人可能会告诉您出售它们的最佳方式，以尽量减少您对政府的施舍 我的计划是永远不出售，所以我不非常了解这个领域再次欢迎！干杯，迈克尔
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不幸的是，Dale 不再为论坛做出贡献了尽管该领域还有其他专家做出了贡献
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Geoff, NickM 怎么样 或者他搬到了史蒂夫纳夫拉的投资网站再也不会出现在 SS 或者詹姆斯可以站出来填补他父亲明显失踪的鞋子！无论如何，我知道这里有一些精明的人会来拯救保罗 干杯，迈克尔
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嗨，可悲的是，我要像我所拥有的老人一样拥有同样的知识还需要很长时间到目前为止，我已经学习了大约 7 周，到目前为止，我只完成了课程的第一年 话虽如此，但有几点需要考虑： 1 正如迈克尔所说，如果可以避免出售并可以使用股权继续投资，这肯定有助于避免 CGT 2 物业可以在开发的任何时候出售，因此很容易出售给信托注意，您将根据价值支付 CGT 和印花税在转移时 3 我通常希望看到通过信托完成投资，因此从未来规划的角度来看，将您的活动转移到另一个实体可能是值得的 4 CGT 展期在美国税收制度下可用，但是，不在这里你也许可以降低一点，但归根结底，CGT 是一个做生意的成本，很难避免 索赔税收损失的诀窍是，你需要赔钱才能索回一些东西 我希望能有所帮助，希望比我有更多知识的人能够详细说明并为您创建一个解决方案享受！詹姆斯
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我不是专家，但在澳大利亚税法中绕过 CGT 的机会有限——主要围绕退休的长期企业主，也许还有 CGT 之前的资产，但基本上在你的如果您出售，您将产生 CGT 如果您获得可评估的收益加上您可能还必须为出售支付 GST 唯一的解决方法是，如建议的那样，保留它们并重新评估再融资如果您打算在企业中这样做同样，也许公司结构可能有用，但我强烈建议您与这些特定领域的会计师交谈
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防止支付 GST 的结构我们处于几乎相同的情况，即将开始建造两个单元打算出售 我们昨天与我们的会计师会面，令我们惊恐的是，我们被告知我们不仅要在出售房产时支付 CGT，而且还要支付首次出售房产时应支付的 GST 我们准备好了去理事会r 许可证和城市规划，现在不知道是否呃在这种情况下值得开始这个项目，因为里面什么都没有 请告诉我们，我们收到的这个信息是不正确的
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是的，即使你只建一栋房子，或者卖掉一块空置的房子土地，您将需要支付 GST 有 2 篇优秀的帖子，我希望它们能保持粘性，因为我一直不得不参考它们：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt21982amp;page1amp;pp15 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt21789amp;page1amp;pp15
评论< BR>Paulo，我真的建议您在计算出成本和潜在销售价值后，先坐下来与会计师一起处理这些事情，因为您确实需要好的建议，以便您可以进行适当的计划 您已经将自己暴露在潜在的法律风险中以你自己的名义我不知道有哪个建筑商会勇敢地以自己的名义建造此外，如果你确实计划了进一步的项目，你将不得不考虑 CGT 和 GS T 正确，这将减少您下一个项目的可用现金 我假设您目前也没有 ABN，也没有计划在建造该物业时要求退还 GST，因为您可能应该这样做
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谢谢你们让我感到宾至如归，并考虑到你们的深思熟虑的回应我们将支付的税款，然后决定是保留还是出售 JamesGG其他想法！！保罗
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在这里跳出框框思考，我真的对此一无所知，但是，如果您将业务定位在开曼群岛，马恩岛等离岸地区，这会有所帮助吗？如果是这样，您可以吗？将 CGT 调整为非常低或低于税收起征点的独立费用
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