澳洲澳大利亚房产 我如何合法地利用超级基金?悉尼

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嗨,我有自己的 SMSF 设置,想知道是否有任何合法的杠杆方式除了这些策略,有谁知道其他人吗?谢谢弗兰克
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很难回答你的问题,因为1你想知道超级基金如何借钱,2你知道超级基金不能借钱 无论如何,合资战略是我能想到的最有效的策略 当然,如果您可以为超级基金提供可抵扣的供款,您可以借入资金在企业中进行超级供款并要求对贷款利息进行税收减免 任何超出大多数人正在做的事情可能会导致基金不合规并支付485%的税,而不是15%
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养老基金购买的分期认股权证lowing 是 ATO 对分期付款认股权证和超级基金的一篇文章,最近更新于 2003 年 3 月 http:wwwatogovausupercontentaspdoccontent27627htm quot;养老金受托人分期付款认股权证指南 打印版 澳大利亚审慎监管局和澳大利亚税务局(监管机构)今天向养老金实体发布了指南根据 1993 年养老金行业(监管)法案(SIS 法案)第 67 条,一般禁止受监管的养老金基金借入或维持现有的借款,除非在某些情况下 类似的限制适用于经批准的存款基金 (ADF) ) 和集合退休金信托 (PST) SIS 第 1314 条规定禁止受托人对基金资产收取费用ct Circular IID4 指出,并非退休金实体的所有负债都是 SIS 法第 67 条含义内的借款 监管机构认为,特定交易是否构成借款取决于适用于特定交易的事实和法律原则案例 然而,一般而言,借款涉及在借款人关系的背景下从某人那里收到一笔款项,其基础是该笔款项将得到偿还。就限制而言,不一定代表借款 SIS 禁止借款的立法是在许多当前可用的齿轮产品开发之前制定的,监管机构现在已经根据这些产品审查了立场 监管机构之前采取了认为养老基金分期投资根据 SIS 法第 67 条,认股权证可能不构成借款 分期付款认股权证市场已显着增长,许多分期付款发行人现在正积极瞄准具有更复杂产品的养老基金 在某些情况下,分期认股权证提供的养老基金收益在其他情况下不易获得在某些情况下,这些工具可以成为养老基金投资策略的适当组成部分 但是,监管机构最近形成了这样的观点,即通过股东申请投资分期认股权证通常涉及对基金资产的收费。 SIS 条例 1314 禁止受托人对基金资产或与基金资产相关的费用因此,通过股东申请进行投资通常不是实施基金投资策略任何部分的适当方式,并且可能违反条例 1314 监管机构警告受托人投资或正在考虑投资分期付款认股权证的公司: 受托人必须在基金的整个投资策略的背景下考虑分期付款认股权证的适当性,并注意 SIS 法第 52(2) 条下的受托人契约;受托人必须确保他们在进行此类投资之前熟悉使用此类工具所涉及的风险 注意,分期付款认股权证受投资于在 ASX 交易的证券所涉及的常见风险以及特定风险的影响;受托人必须制定适当的风险管理程序,以在进行此类投资之前管理与此类投资相关的风险;受托人必须确保对特定分期付款认股权证系列的投资不构成 SIS 法第 67 条下的借款或涉及收取n 资产违反 SIS 条例 1314 分期仓单没有标准化条款,必须单独审查每个产品的条件;监管机构不会就过去通过股东申请的分期认股权证投资对受托人采取行动,前提是该交易是在自今天起12个月内或下一个重置日期(以较早者为准)内完成的;并且,监管机构打算在不久的将来审查与所有退休金投资相关的要求和指导方针 对当前要求的任何更改将在公众咨询后进行 如需更多信息,请联系: Ramani Venkatramani 先生 澳大利亚审慎监管局总经理 400 George Street SYDNEY NSW 2000 电话:02 9210 3000 电子邮件:ramanivenkatramani@apragovau Ms Lesley East Assistant Commissioner Australian Taxation Office 40 Cameron Avenue BELCONNEN ACT 2617 电话:13 10 20 最后修改时间:2003 年 3 月 1 日星期六干杯阿贾克斯
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澄清 ATO 对分期付款认股权证的释放 很多似乎都开启了“股东申请”对于认股权证是这在 http:wwwmoneymanagementcomauarticles470c014d47asp quot;Qamp;A: 认股权证和退休金基金 Jason Menzies 问题中进一步解释:最近澳大利亚审慎监管局 (APRA) 和澳大利亚税务局 (ATO) 发表了关于投资认股权证的退休金基金的声明我的客户在他的自管养老基金中有分期认股权证 是否必须出售?认股权证 但是,监管机构实际上并没有禁止养老基金持有认股权证;他们只禁止了购买分期认股权证的“股东申请”程序 认股权证赋予持有人在预定日期或之前以给定价格购买或出售标的证券的权利 认股权证的两种常见形式是捐赠认股权证和分期认股权证,分别是一种针对特定股票或一篮子股票的借款形式 分期付款认股权证的一个例子是 Telstra 2 然而,股东申请本身并不是认股权证——它是一个养老基金“交换”现有股份的过程认股权证和现金 例如,养老基金持有必和必拓股份 根据股东申请认购认股权证的方式,养老基金将必和必拓股份换成必和必拓分期认股权证,余额以现金支付 因此直接购买分期或捐赠认股权证只要符合基金的投资策略,它仍然是养老基金的合法投资egy 有问题 将您的电子邮件发送至 questions@integrateccomau 并观看此空间以获得您的答案 不幸的是,我们可能无法回答所有问题,也不会亲自回答任何问题 请注意,所提供的答案不构成建议 2003 年 3 月 25 日”;< BR>评论
Hdt 向 Smsf 发行单位 如果我错了,或者有人认为我的论点中缺少某些内容,因为我是 smsf 的新手,请纠正我 如果您已经在另一个超级基金中保存了 super,那么在创建smsf 翻转这些资金 创建一个 HDT 并让 smsf 购买 HDT 中的单位 HDT 然后进一步借款,您利用个人纳税申报表上的负扣税,同时还使用来自 smsf 的资金,HDT 会将任何利润分配给smsf
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总而言之,你想建立一个有针对性的信托,然后让你的 SMSF 基金购买该信托中的单位 好主意,但 ATO 几年前就看到了这个,并介入阻止它恕我直言,唯一的您可以访问的杠杆是某些类型的分期付款或交易权证,一些对冲基金也有杠杆,因此在该资产类别中存在一种杠杆暗示
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Nat R 是正确的,这就是为什么合资企业是更受欢迎的方式如今用超级基金进行杠杆投资
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