有谁明白这一切是怎么回事？显然，它的计算方式发生了相当大的变化，当然它是回顾性的——我并没有真正理解法律简报！据我了解，ATO 现在说，如果你现在以 11 万美元的价格购买一块地块，然后根据保证金计划进行开发和出售，那么土地部分就不再是 11 万美元，而是 2000 年 7 月的任何价值，这可能是说 6 万美元（即使你当时没有拥有它）我是否走在正确的轨道上
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我认为你可能正在研究引入商品及服务税时的过渡计划之一立法允许他们在 2000 年 6 月 30 日在没有 GST 的情况下出售新房产这一事实并不高兴，但第二天他们不得不在购买价格的基础上增加 10% Ths 允许建筑商将房产出售给私人买家较少量的 GST 在这里查看更多概述 http:wwwatogovaubusinessescontentaspdoccontent33107htm
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不，这绝对是一个新事物，是从 : quot;税法修正案（2005 年第 2 号措施）法案 2005 年 17 2005 年 3 月提出了一项新法案以修改 GST 法律师们希望尽快发送另一封详细说明的电子邮件，因为我扔掉了我读过的论文，我会随时通知你
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这些变化调整了一些估值规则，特别是计算保证金以免 GST 持续经营企业或免 GST 农田的形式收购的财产 在这种情况下，无论日期如何，保证金将按包含 GST 的销售价格与该财产在 2000 年 7 月 1 日的估值之间的差额计算在 2000 年 7 月 1 日之后购置的房产 这可能会导致更高的利润 如果本法案以目前的形式颁布，该修正案将从 2005 年 3 月 17 日起适用 用于确定销售利润的“购置成本”作为持续经营企业的供应或作为农田而获得的免 GST 的财产将是该财产在 2000 年 7 月 1 日的包含 GST 的市场价值，而不是卖方在免 GST 下为该财产支付的价格供应船尾那个日期
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菲利普斯福克斯的更新：GST 保证金计划——纳税人的胜利 税法修正案（2005 年第 2 号措施）法案 2005 年我们在两个多月前发出了更新，关于介绍修改保证金计划规则的法案 政府现已宣布将撤回该法案 这对于所有打算使用保证金计划出售房地产或在 GST 集团中转让财产的人来说是个好消息 该法案表面上针对某些安排利用商品及服务税规则（包括保证金计划）来减少或避免出售土地的商品及服务税 但是，该法案中提出的修正案走得更远 它们对真正的商业安排具有追溯性且通常不适当的影响缺点是参照土地在 2000 年 7 月 1 日的价值计算保证金，无论土地的当前所有者在该日期是否实际拥有该土地。 ATO 和财政部很可能会采取额外措施来解决他们最初针对的 GST 规避安排 我们将密切关注该领域的未来发展，以确保真正的商业安排不会再次陷入危险
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