大家好，如果您在 IP 上存入 20% 的押金，则按您各自的税率可扣税的金额因此，如果购买 IP 100000 美元的押金（来自自己的储蓄）说 20000 + 成本，我知道押金的成本不确定，或者如果您有 IP 的 LOC 并且您从该帐户中取出 20000 美元，我相信利息可以免税 不确定 20000 美元的押金 干杯 BC
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重做句子 我很难理解你的意思正在询问，所以我已将您的句子改写为我认为他们在询问的内容 请告诉我是否不是 存款本身不可扣税 所产生的融资利息以及 5 年以上的借款成本（或销售日期，如果少于 5 年）如果存款是从贷款中获得的，也可以扣除 当然，您可以在完全购买后对建筑物申请折旧和特别注销（在大多数情况下），但我认为这是唯一的方法存款eductible, in a roundabout way 最好在购买句子重做之前向您的会计师或工料测量师快速了解折旧可行性再次，押金本身不可扣除购买出租物业所涉及的成本，例如印花税和法律费用，不可扣除 它们被添加到房产成本中，可以在房产出售时注销 我敢肯定论坛中的其他人会指出，如果您有任何私人债务，您最好如果可能的话，用你的 100,000 美元的积蓄来偿还，并获得 100% 财产的贷款 在这种情况下，你应该和你的会计师谈谈，并讨论如何安排它以及以什么结构 利息可以扣除，但问题是为 IP 共享 LOC 是您需要确保在每个属性之间正确分配利益 如果您开始“混淆”；在水面上，您可能会让您的会计师感到非常困惑，并且天堂禁止您将其中一个作为您的 PPOR 在大多数情况下，为每个房产提供一笔贷款是谨慎的，这会给您以后更多的规划机会
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所以如果购买IP $100000 押金（来自自己的储蓄）说20000+成本我知道押金的成本不确定Somers 'More Wealth from Residential Property' p 201 中有很好的解释，“买卖房产的成本是资本成本，不应与融资相关的借贷成本相混淆。这两种成本具有非常不同的税收影响”Rgds，Peter< BR>评论
嗨，谢谢你的解释，所以简而言之，我很清楚押金不能扣税 与购买房产等有关的印花税法律费用不能扣税 像应用程序这样的借款费用许可费等可扣税 借款利息可扣税 如果与另一家贷方再融资您的知识产权是否会产生费用 干杯BC
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印花税和律师费现在不可扣税，但可以从您出售时获得的利润中扣除，从而减少您的 CGT 承诺
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