嗨，我想知道以下情况对税收有何影响 如果我要出售现有房屋并搬入投资物业 投资物业已出租约 6 年，价值大约翻了一番 1 如果我们要出售这个以前租过的房子说 10 年后 2 如果房子是在遗嘱中传给孩子的 谢谢蒂姆
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嗨蒂姆 根据现行法律这很可能在未来 10 年内发生变化 出售您的房屋（当前 IP ) 将受到 CGT 税款的计算方法是利润除以财产拥有的时间，然后乘以它作为 IP 拥有的时间 将房子留给您的孩子在您的遗嘱 但是，如果他们卖房子，那么 CGT 对他们来说是个问题，他们需要有关您何时购买以及购买价格等信息 我可以建议您与您的律师会面并审查您的遗嘱并在 sam e时间和你的会计师讨论问题 Dale
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7年后谁有记录 Hi Dale 我知道有几个人，包括房地产经纪人，他们搬进了投资房，然后卖掉了，没有任何后果由于只需要保留 7 年的税收记录，我想知道如果稍后在 Cheers 上出售房产，它将如何被收取
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Timbo，关于出售的资产并需缴纳资本利得税必须保留这些记录直到确定不再发生与记录相关的 CGT 事件后五年结束 就像任何导致资本收益或资本损失的交易一样，如果您没有在纳税申报表中报告这一点那么它只会在税务审计时被发现（或者如果有人闯入你——在婚姻破裂或朋友之间的纠纷中看到这种情况） 5年期间和你没有被审计 那么是的 你是正确的 你可能已经侥幸逃脱 但请记住，你所提倡的是逃税并受到严厉的处罚 我不会向我的任何客户推荐的东西 他们将如何发现它 你问好吧，ATO 可以匹配（并且目前正在这样做）财产和土地所有权转让（由土地所有权办公室记录），如果您已经出售了财产，要求利息和其他扣除，然后没有记录资本收益或损失，您可能接受税务审计在不了解这些房地产经纪人的情况的情况下，很难发表评论，但听起来他们只是没有报告事件（逃税）而不是其他任何事情
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CoastMike 是正确的因为你没有把它包含在你的纳税申报表中并且侥幸逃脱并不能使它正确那些房地产经纪人正在走危险的路线
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