我住在澳大利亚悉尼 有人告诉我，当你卖掉你的投资房产，然后在六个月内和同一财政年度内，你再购买另一处投资房产（价格更高），那么你就不需要缴纳资本利得税, 因为你将把你的资本再投资这意味着即使你持有它超过一年可以获得 50% 的折扣按照上述方式进行操作, 你根本不需要支付任何 CGT (即使你持有不到一年）这是真的吗它叫什么，我在ATO网站上找不到它告诉我的人目前正在这样做但我的会计师没有听说过它之前我认为它在美国被称为1031交换, 但这里是否存在
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澳大利亚没有类似的规定
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更具体地说，税法中确实存在这样的规定如果你有一个活跃的资产并替换它，你可以滚动超过你的 CGT 当然，因为我们只是从不努力的房东在我们的非企业中，ATO 政府正确地将我们的主要货币生产资产视为被动资产，不能进行这种处理。这是立法魔术，如果我是你提到的朋友，我会快速储蓄为了去ATO并承认所有我认为他所做的只是不申报他的资本收益（因为'他不必'），如果他被抓住，至少会受到处罚和利息（在目前）他可以争辩说这是一个诚实的错误
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没有翻转我们已经讨论过几次，但答案始终保持不变，没有为财产翻转CGT Quiggles是正确的我们的投资是被动的 -虽然当我们推倒墙壁、粉刷天花板和割草时感觉不像！！如果我们可以使用小企业索赔，我真的很喜欢它，但随后我们可以使用门槛，这样可以有效地确定资产的买卖时间，在高收入时购买并在我们可能处于较低收入时出售退休认为你的朋友需要紧急重新评估税收 克里斯
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魔术，只是出于好奇，几个月前你没有在 PIcom 中问过同样的问题，你记得完全一样吗（详情详细）问题已经被那里的人问过了无论如何，我的回答与上面其他人给出的回答几乎相同基本上，也就是说，这个选项在澳大利亚是不可用的，就像在美国的 Quiggles 一样，只是在这里添加您的评论；一个诚实的错误不一定会与 ATO 相见恨晚，当财产所有权发生变化时，理事会必须通知 ATO，因此，在被告知相同的情况下，ATO 是否应自行对房产进行审计发生CGT费用的个人，并且发现此人没有在他们的回报中申报收益，我敢说无知不会被轻视个人将被收取巨额的利息和其他罚款，而且数量越大交易发生多年以来，惩罚越严厉，包括监禁，所以我相信 IMO 不值得！干杯，乔
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