大家好我有一个简单的问题，关于根据斯蒂尔斯案在一块土地上索取利息的能力我刚买了两个地块，有几个问题第一个 IPblock 是以 91K 的价格购买的，我打算立即建造是否正确，我可以从第一天开始要求支付利息第二个区块是用 150K 购买的，由于我的 DSR，不会在 12 到 18 个月内建立如果我可以要求几年的利息支付，因为我的意图是建投资房，如果我在 12 个月内改变主意会发生什么 我是否必须退还我声称的负扣税投资 干杯
评论
理论上是的 如果您打算将该物业用作 IP而且您的目的没有改变，并且您从第一天起就在可行的情况下尽快建造，根据税务局的说法，您很好，每次您打算提出索赔时，我都会与您的会计师交谈，尽管债务太多，难以偿还看，问题是您没有对土地做任何事情，问题是您将不得不向 ATO 辩称您没有“过早”产生利息；在你的创收活动之前没有人知道什么是“太早”；是，包括 ATO 我会争辩说，如果不是因为债务情况，该建筑会立即开始，所以在某种程度上，你确实在可行的情况下尽快开始但是，我会得到一个私人裁决关于你的最后一个问题，我可以看到成群结队的纳税人为了“获得IP”而购买土地，建造它，要求扣除利息，然后在建造完成后突然改变主意并搬进来建造它一个 PPR 我会说 ATO 会要求你修改，因为没有可评估的收入来抵消利息，但我仍然会对此进行私人裁决 获得私人裁决听起来有点逃避但在法律或裁决不明确的情况下，他们有必要获得保护和澄清
评论
嗨总的来说，我同意Mry但是，我在第二种情况下声称感兴趣并没有什么大问题，尤其是在有延迟的正当理由 Dale
评论
感谢 MRY 和 DALEGG在做我的纳税申报表之前的意图
评论
你好，不，您的纳税申报表将根据您包含的任何信息进行评估，但是，如果税务局要求提供支持信息，您仍需要保留支持信息在此在这种情况下，我会整理一份准备移交的文件，并在该文件中显示： 1 您购买该区块时的想法和目标的摘要 2 您对该区块的研究副本，包括潜在的 CG 和收入你开发它 3 与这笔交易有关的所有筹集资金的尝试 4 份会计师（甚至来自论坛）的建议副本，表明你可以要求利息，因为你打算在该房产上建造一个创收大楼 5 份一种ATO 网站上的任何裁决或建议 6 任何其他可能在稍后阶段有帮助的信息 如果您有任何担心，请让您的会计师审查该文件并提出任何其他可能值得保留的建议 您可能永远不需要它，但是，无论如何我都会为最坏的情况做好准备，然后放松 Dale Dale
评论
还有一件事，如果您决定将房子设为 PPR 而不是 PPR，您似乎不需要修改以前的回报一个IP！我与一位技术人员交谈（我可以通过私信将她的名字告诉感兴趣的人），他说可以声称感兴趣，然后改变你住在房子里的意图
评论
再次感谢更好如果转换为 PPR，则无需修改以前的申报表 是否需要在建造房屋之前将其从 IP 转换为 PPR 是否根据您声称利息作为损失的期间受到 CG 的打击，并且有这样做的意图成为 IP MRY 我将公开此讨论，因为我认为许多投资者会发现这些信息有帮助干杯
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联