当长期持有的 IP 在以后的生活中被处置时，这是一种管理 CGT 问题的流行策略 这种方法可能适用于接近 55 岁及以上的人 当一个 IP 被长期持有时，幸运的是，可能会有大量的资本收益大 CGT 的反面问题 为了尽量减少 CGT 在 55 岁之后处置 IP，因为 50% 的 CG 被添加到收入（和其他收入）中并征税 较低的税率可能会减少工作时间（边际税率较低）通过牺牲工资（例如，对自我管理的养老金）提高 CG CG 对自我管理的养老金基金的贡献可以投资于较低的税收环境 财务顾问倾向于选择后一种方法
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Francesco, 反向抵押贷款 Cashbonds No CGT issue Cheers, Aceyducey
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评论< BR>好提醒acesco 正确使用是一个好策略 请记住，“符合条件的人”* 可以要求作为减税的超级供款金额是有限制的 目前，对于 50 岁以上的人，其每财年 95,980 美元 在考虑到 25% 的折扣后金额 > 5,000 美元，这相当于缴纳 126,306 美元以申请最高税收减免 *即自雇人士，没有领取雇主养老金，或从需要缴纳 SGC 的雇主那里获得的应税收入少于 10%贡献 任何考虑这一点的人都需要从他们的税务顾问那里获得建议 GarryK 评论
其他策略 更多“结束游戏”策略 这些来自投资物业解决方案 列出了五个 所有创造现金收入 我提到前 3：1）尽早创建足够大的投资组合，以使租金回报超过所有支出，并永久获得足够的税后收入 这是理想 - 许多投资者随着时间的推移实现 - 1 00% 股权保留 王朝开始 2) 随着时间的推移创建足够的投资组合股权，并具有相关的重提工具以提供流动性（可用现金）而无需出售次佳 - 保留投资的总资本，但股权会因重提数量而减少 3)创建一个多元化的投资组合（位置、类型和价格范围），以便随着时间的推移出售一处或多处房产，而不会影响整体投资组合的完整性 如果收益投资于银行，CGT 和 PAYG 后可获得的收益 对许多投资者来说常见的结果- 保持大部分资本投资 Equity 减少使用的销售利润金额 本主题开头提到的自我管理退休金策略将消除 CGT 的严酷性
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