将拥有该物业的公司出售给买方是否可以超越印花税假设它只拥有1个物业
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我之前问过这个问题，似乎是“土地丰富”；法案中的规定意味着如果公司信托拥有大量财产资产，则该资产被视为已转让 gt；印花税到期 有人建议可以使用多层公司信托结构，即转让拥有另一家作为财产受托人的公司的公司的股份
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是的，如果它低于土地丰富的门槛，但是你需要确保该公司是一个干净的公司并且没有做任何你会继承的坏事你也想从供应商那里获得适当的保证，从而你会保持攻击线开放给供应商（他们可能会寻求限制或终止（即已经过期））除了存在欺诈之外）您获得了财产的所有权，无法被其他任何人攻击这是一件非常强大的事情，您不应该在试图节省一点印花税的同时放弃它 - 这是法律为数不多的豁免权之一我肯定有以前读过这个
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100 万美元的门槛是多少
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曾经在新南威尔士州 - 现在是 200 万美元 但他们的资产比例也从 80% 下降到 60% “土地丰富测试”；与其他州不同，例如 Qld 100 万美元，我上次查看时 Tassie 是 50 万美元 - 但可能已经改变 还有聚合规则 - 你无法知道谁与供应商有关联以及他们拥有什么 -如果没有任何担保或银行担保无条件信用证，我不会依赖担保！土地丰富是一个非常复杂的领域 - 例如，如果您不知道的卖方在您确定购买另一处房产之前签署了购买合同，那么您的预期购买和卖方的预期购买可以汇总以进行否则土地并不富裕的公司，那时土地丰富，而且whammo - 应缴税除非你购买的是1000万美元以上的类别，否则我不会去那里如果你祝你好运！干杯N
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不久前有一个帖子有人问你如何在购买房产时支付0美元的印花税这个帖子震撼了我的记忆我记得读过如果你购买单位可以避免印花税（来自拥有该物业的单位信托）当时我记得调查了利弊 这仅适用于卖方最初以单位信托购买该物业并且买方愿意购买单位并继承“单位”的情况信任”；结构 这仅适用于适当的单位信托 而不是 HDT 从长远来看，这可能对买方不利，特别是如果该物业是作为 PPOR 购买的，因为单位信托必须支付 CGT 买方可以告诉卖方他们对结构不感兴趣，只想完全通过也可以工作的财产 单位信托将被“摧毁”；如果是投资者对投资者的交易，这种情况效果最好，但我认为仍然有一些缺点，但不能完全记住它们话虽如此，如果你有兴趣购买数百万美元的房产作为投资和卖方已经建立了单位信托结构，我认为它会为您节省“很多”； in 印花税 Nom 编辑：这是我在开头提到的线程：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt18054 Nigel 给出了一个很好的解释
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嘿，Miss Nominee 是你在每个人购买时都将你的名字放在他们的报价合同中的人财产一定很富有你！
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好吧，所以我今天不能买100万美元的财产（臭虫），因此可能不值得走这条路但是让我们及时前进，在我的情况是，我有一个 HDT，其全部目的是确保子孙后代能够受益因此，如果今天我购买 HDT 拥有的单位信托中的房产，在 80 年到期后，是否会给我的兄弟姐妹机会在不触发 CGT 事件的情况下，将即将结束的原始 HDT 的财产转移到新的 HDT（或当时的任何机制）当然它都是相同的任命者，所以应该没有风险现在我知道我们不知道“条件”会是什么样子但值得考虑在今天设置它以协助未来诺曼
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嘘！不要告诉任何人 Nom
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根据你的解释 HDT 不拥有该物业 单位信托拥有 HDT 只有单位 所以我如果 HDT 以每个 1 美元的价格购买了 300,000 个单位（例如），然后它可以将这些单位以相同的金额出售给另一个 HDT 而不会触发 CGT，因为出售*单位*没有实现收益 在这种情况下，单位信托仍然拥有财产只有 *单位* 易手 在做任何事情之前请先咨询律师（顺便说一句，我不是律师） Nom
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Nom 谢谢，是的，所以这可能是我拥有的机制一直在寻找，这就是 80 年来信托必须清盘时发生的事情，我的孩子等将不得不支付一大笔 CGT 才能瓜分战利品 但如果现在设置得当，就像建议的那样，该信托以少量资金将单位出售给另一个信托（由谁拥有），然后它在 80 年将拥有很少的资产，并且将消失和“家庭信托”；将有另一个名字诺曼
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