澳洲澳大利亚房产 First Home Plus 资格?悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,我快速搜索了一下这个问题是否已经被提出并回答过,但找不到任何东西,所以这里是:我和我的妻子是我们信托的受托人,目前只包含一个 IP 我们有从未拥有过 PPOR 并且目前正在租房 我一直在阅读新南威尔士州 FHP 情况说明书,其中一项要求指出:单独或与他人一起)住宅物业也包括投资物业”; http:wwwosrnswgovauportalpage_pageid33,62490amp;_dadportalamp;_schemaOSRPTLT 我的问题:既然拥有我们的知识产权的是信任而不是我们个人,我们还有资格获得 FHP 感谢
评论
我想如果你们都没有一个家然后,是的,你有资格,因为你的信托是一个独立的实体我可能是错的,所以寻求进一步的建议干杯
评论
溜冰者,我倾向于同意你的观点,但我听说事实上,我们是受托人可以是透明的,这意味着在 OSR 的眼中,我们已经通过我们的信托拥有了财产,因此丧失了我们获得 FHP 的资格所以我想从之前穿过这座桥的人那里得到澄清,或者可能来自像戴尔、尼克、罗尔夫等知情人士,他们可能已经处理过这种情况谢谢
评论
嗨,我想说随着新南威尔士州立法的最新变化,你可能不符合条件 我们最近为一位拥有 IP(购买 pos t Jul 2000) 并收到了 FHOG 和 FHP 我相信这个合同是在旧制度下交换的 (pre June 30 ) ta rolf
评论
嗨 Rolf, 2004 年 6 月 30 日之前的要求表明:“你如果至少有一位购买者从未在澳大利亚的任何州或地区拥有和占用过住宅物业,则符合该计划的资格”; http:wwwosrnswgovauplsportaldocspagedownloadsotherfirsthmpluspdf 这似乎与 2004 年 6 月 30 日发布的要求有很大不同,该要求指出:“申请人或其配偶事实上都没有在澳大利亚的任何州或领地拥有住宅物业(单独或与某人一起) else) 住宅物业也包括投资物业”; http:wwwosrnswgovauplsportaldocspagedownloadsotherfhb_factsheetpdf 即使我们对 IP 有信任,我们是否有资格作为个人申请仍然不是很明确 可能会掷骰子,向 OSR 发送邮件,看看他们会返回什么
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...