大家好 快速提问：我因多年的负扣税和投资物业的折旧损失而产生了所得税损失 我过去几年的纳税申报表显示为净亏损 现在我有一个要出售的房产，我很可能会赚到巨大的资本收益这是一个“翻转”； - 我没有要求任何扣除额 我在一年多前签订了合同，因此 50% 的 CGT 扣除额适用 问题是，扣除额和损失的顺序是什么 例如：如果资本收益 $200K 申报的应税收入损失去年 (-$60K) 是新的应税收入 1) (200K x 50%CGT 折扣) - 60K 应计损失 $40K 或 2) (200K - 60K 应计损失) x 50% CGT 折扣 $70K 如您所见取决于您应用损失和 CGT 优惠的订单，存在巨大差异！任何帮助表示赞赏 Cheers Hiram
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quot;1quot;使用 50% 的折扣直接应用于资本收益 您以前或当前年度的税收状况与此计算无关
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以前年度的资本损失可能能够结转（例如，如果您有亏本出售股票），但我不确定NG是否会亏损 看看http:wwwatogovauindividualscontentaspdoccontent20427htm
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您好是选项1 折扣先应用于CGT，然后抵消净CG对结转亏损确定应纳税所得额戴尔
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