澳洲澳大利亚房地产公司 Lo-doc's 和 ATO 重访悉尼

在澳大利亚地产投资




ATO 的捕鱼远征队似乎钓到了一些鳟鱼 根据普华永道会计师事务所的数据,90%(Frank Sources 不确定百分比)的检查发现了欺诈 如果我们像 Dale 在他的“异端”中所做的那样看待这一点。线程,似乎他们最好缴纳税款并可能有资格获得标准贷款所以lo-doc有什么好处我有我所有的文书工作,有点最新,但在可服务性方面有困难如果我与lo-doc一起去而不是欺诈,我肯定仍然会有可服务性问题假设我以前没有在我的纳税申报表上犯过欺诈行为,那就是Thommo
评论
Hiya Thommo ATO不调查问题欺诈 他们关心税收法案的管理,以及收入的征收 Lo doc 贷方和贷款保险承销商非常清楚客户无法提供他们申报的收入的证据 贷方喜欢他们,因为他们可以获得很多较高的利润率,而违约率似乎并不高 虽然有证据表明其中一些贷款的拖欠率高于“正常”水平;贷款,违约率目前似乎不是问题 这是因为贷款人不只是接受任何交易 例如,一个 PAYG 清洁工宣布年收入为 200 000 只是不能飞行 APRA 正在努力限制最大 LVR这些产品在没有保险的情况下达到 60%,或者通过增加此类贷款所需持有的资本储备来增加贷方的基本融资成本 收入是什么 ATO 以一种方式描述它,一些贷方以另一种方式描述它,大多数高级房地产投资者会以另一种方式描述它 在我看来,ATO 的调查会发现,使用 lo doc 类型贷款的人中有五分之一从未提交过或超过 5 年没有提交过回报我相信这种不提交是ATO 以股权和资本配给为生的主要和简单目标不是应税收入 大多数 lo doc 声明要求您对轻松偿还贷款的能力进行 OWN 评估p 如果您认为自己不能,那么显然不应该 Ta rolf
评论
不能说清楚我知道 PWC 和 ATO 都只对税务欺诈感兴趣 我很高兴对我偿还贷款的能力
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...