大家好， 我的会计师在建筑时要求银行利息是不可扣税的，并且它被添加到税基中 2003 年 2004 年租赁指南（ATO）似乎清楚地表明你可以要求它 我的会计师的想法是你不能要求利息，直到该资产为您带来收入（并且从您开始获得该收入之日起） 租赁指南指出，只要土地和建筑物的目的是产生收入，就从贷款提取之日起我的会计师和他咕哝着我给税务局打了两次电话的指南 - 一个人说是的，你可以要求它 - 另一个人说取决于并指导我处理十几个税务裁决案件（都太技术性了）所以如果有人这样做了，你能告诉我你是否没有声称谢谢 Keen
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我建议你给自己找一个新会计师
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嗨 Keen 我建议你问你的会计师看看“斯蒂尔的案子”；在税法中这证明利息在建筑阶段是可以减税的，因为你的意图是从房产中获得收入 Dale
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这是否意味着如果我购买土地，并要求建筑商建造房屋（这样我就可以把它出租了不允许购买土地和开始建设之间的时间间隔太远；不要经常改变主意；如果您改变主意，请记住令人讨厌的 GST 问题以及可能需要修改 GST 等过去的纳税申报表 显然，在做任何事情之前寻求适当的建议 Dale
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如果你买了土地怎么办为收入目的而开发，但再过 2-3 年就不会开始建设了，你现在能从土地上的贷款中索取利息吗
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嗨 shereeb，正如戴尔所说，重要的是购买之间的间隔土地和开始建设的时间不会太长——这里的问题是 ATO 没有具体说明他们认为“太长”的时间；似乎普遍认为 12 到 24 个月并不是购买和建造之间的不合理时间——在此之后的一段时间内，寻求私人裁决是值得的 一个您可能会发现相关的最近案例是斯蒂尔案2001 年：您可以在此处找到详细信息：http:lawatogovauatolawviewhtmfind%22Steele%22amp;docidAIDAID200130700001 案件的一些关键亮点：如果您计划用 3 年左右的时间在土地上建造，我强烈建议您寻求私人裁决关于贷款利息的扣除，而不是依赖先前的决定 Jamie
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非常感谢我会记住这一点
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hmmmmm，这是一个不同的场景说A先生买了一个土地，本来打算建房出租，但是在施工的时候，他找到了一个真正喜欢这个房子的买家，想买，建筑贷款利息和土地还可以抵扣吗？选择l 它（仍然是一个产生收入的举动）我想它是肯定的
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