几年前，我父亲创建了一家由6处房产组成的公司去年他将董事职位（如果这是一个词）转移给我和我的兄弟，所以他不再在公司虽然我们之间有一个共同的协议一切还是他的！他仍然收取所有租金并做主！虽然大约 8 年前，我父亲把财产给了我现在在他名下的兄弟，但他承诺，当他们（父母）去世时，我将有权获得我父母现在居住的财产，以平息事态。问题是，由于房产现在在我兄弟的名下，他的资产约为$ 450K，而我的资产为零，因为我的父母，碰木头，在我得到任何东西之前需要先过世（相当长的时间）因此，实际上我的兄弟有 45 万美元的领先优势可用作股权并建立他的未来，而除了我和我妻子节省的钱以及我们拥有的一处投资房产之外，我们还有 zilch 此外，我目前生活在公司的其中一个房产中，我不支付租金（但我的兄弟也不支付租金） 我和妻子拥有的投资房产与公司完全分开 我的问题是，听起来不贪心，转移房产有多可行我目前居住的财产属于给公司以我的名义，然后进行调整，使我父母的房子回到公司池中，没有“条款”；一旦他们去世，这将是我的 这听起来很贪婪 我知道，但我也觉得我的兄弟涨了 45 万美元有点不公平对于和公司以及我还有什么其他选择而不听起来很贪婪谢谢
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首先，随着财产从一个所有者转移到另一个所有者，您将需要缴纳印花税您是否与您的父母看看他们是否可以在不改变任何结构的情况下为您解锁一些股权供您临时使用
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由于拥有财产的是您的父亲，而不是您自己，您可能还需要缴纳资本利得税微笑的想法听起来很好，如果你能做到
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Snapper 非常尊重，从你所说的我不认为你目前了解现有的所有权和控制结构你需要充分了解目前哪些实体拥有房产，谁拥有我的股份在公司中，董事是谁，当您说您的兄弟现在以“他的名义”拥有财产时，您的意思是什么？等等，甚至开始弄清楚需要做什么以及是否会花费你的印花税（也许是 CGT 的当前所有者）来转移我真的建议你获得一些法律援助 花几美元从长远来看，现在可能会为您节省大笔资金 请记住，您正试图通过它的声音来平衡价值 45 万美元的股权，因此花费几十万来解决问题（希望是友好的）将是一个健全的投资我认为 祝你好运 N
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Snapper，坦率地说，这听起来像一个笨重的放大器；昂贵的物业结构我建议你和你爸爸一起的公司兄弟放大器;与优秀的会计师交谈，找出持有资产的最有效方法；将他们代代相传，以及如何让每个人都满意地解决当前的情况，以免发生纠纷或问题，例如当你的家人死去时你的兄弟拒绝给你头衔干杯，Aceyducey
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NigelW，你是的，我不完全了解情况，我几乎感到尴尬，问我的家人他们是如何详细设置所有内容的我不想让它听起来好像我忘恩负义和贪婪这只是其中之一我喜欢解锁“某些”的想法；公司的股权虽然可以这样做我只需要很好地问一下，但我很讨厌这样做它总是以错误的方式出现
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Snapper，你为什么不联系您的父母并告诉他们您正在查看您的遗产规划并修改您的遗嘱（我假设您有一个），因此您需要了解他们的公司结构，这些房产所在的等等，以告知您的律师您正在采取的方式把聚光灯从他们身上移开 他们会看到你实际上是在为未来做计划，甚至可能会帮助你进行计划 干杯邦迪
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这对我来说听起来有点卑鄙-我不确定当他们发现你的意图时，他们会如何处理我不能建议你怎么做-我不知道你的父母但我猜你一定有某种方法可以温和地谈论他们你爸爸是“进入”投资 他大概了解本金s 也许他在考验你（只是一个想法）
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Snapper，我不确定我是否读对了你的父母现在住在你兄弟名下的房子，还是那又是另一所房子 如果是后者，我们说的是总共 9 处房产 6 处公司名 1 处你兄弟的名下 1 处你名下的 IP（和你的妻子）和你父母的房子（我假设以他们的名义） 如果你父母的地方以他们的名义，你看过那些“家庭股权”吗？提供的贷款，因此您的父母可能会允许您访问他们家中的资产，以便您购买另一个 ip（如果这是您的意图）或者，您可以与他们讨论信贷额度（）还允许你使用股权正如 geoffw 所说，我们不认识你的人，也不能建议你如何接近他们，但由于你是公司的董事，他们已经讨论过离开你的房子，我会假设你与他们讨论获得股权以立即使用资金的方法不会有太多问题所有最好的问候，Boyler Room
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Snapper，我猜这些房产是由信托持有的与公司受托人，因此您认为这是一个公司结构（费率通知上的名称将是 xyz Pty Ltd，也可能是银行对帐单）奈杰尔是对的，如果可以的话，请理解它 如果您发现您的措辞混淆了尝试以结构化的格式写下你的想法并排练对自己一点点，尽管听起来很老套，但它会给你信心和谈话方向问你等等等等“你不一定需要将财产转移到你的名下才能获得股权你可以使用一个作为你自己交易的安全性，伙计们当然没问题在一天结束时奈杰尔是为了钱
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Goeff，我不同意你的观点我不知道鲷鱼有没有自己做遗产规划但是每个人都应该这样做！您是否同意这是处理该主题的正确方式取决于个人如果是这样，我个人认为没有任何问题以您的名义或可能以您的名义的所有资产，应该成为您遗产规划的一部分！如果鲷鱼的父母足够聪明，可以成立公司和信托等，他们会很感激的！ Cheers Bundy
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Bnudy Geoff，不是 Goeff 我不是在谈论遗产规划（我同意，这很重要）
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