大家好，我在 02 年卖了一个街区，我只是想澄清一下税务局何时看到交易发生了结算发生在这里的 26702 在于我的问题是 ATO 是否将 6 月 26 日或 7 月 26 日视为计算资本收益的日期我问的原因是我已经完成了 02 年的报税，而我的会计师现在正在做 03 年假设交易发生在 03 年，但如果您将合同签署作为销售日期，那么我属于 02 年，因此必须对当年的回报进行重大调整，可能会收到带有利息罚款的税单可以任何人就 ATO 用于交易的日期提供任何建议 欢呼 keg75
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不是建议，因为我不能代表 ATO - 但我想如果你阅读 ATO 网站上关于 CGT 的文件，你会发现他们举个exactl的例子y 这种情况 当合同交换是触发 CGT 事件而不是结算的原因时（正如许多人错误地认为的那样）所以不幸的是，我认为您会发现六月日期是您的会计师（税务顾问）应该能够做到的重要日期就具体情况和最佳补救方案向您提供建议
好的，我很好，并为您查找了什么是 CGT 事件 作为一般性评论 - 我可以建议您任何考虑出售任何类型资产（可能是 PPOR 除外）的人 - 请花时间阅读 ATO 网站上有关资本利得税和您的义务的文件 这些事件的时间安排可能很关键，如本示例所示，并且要知道你的情况会怎样
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嗨，由于合同是在2002年6月签署的，因此销售被视为发生在2002财政年度对不起戴尔
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我认为销售将在 2002 年进行，这让我有些担心，因为这将花费我重做回报以及可能让我高估或低估税收，因此必须支付任何债务的利息（可能从 2002 年 11 月 21 日开始）而且 6 月 3 日损失的股票不会抵消任何东西，因为你不能滚动收益直到你亏损我的会计师使用结算日期作为购买和销售的时间他错了吗无论如何我已经向我的会计师发送了另一个带有ATO示例的电子邮件，看看他说什么我没有不认为他会太高兴，但他应该从一开始就问我日期（以及正确的日期）我确实有一件事，如果合同需要获得财务批准，直到合同才生效这样的时间已经满足我问的原因是，如果您在合同签署日期有一个 CGT 事件，然后在 2 周后没有获得批准（例如）是否发生了 CGT 事件 - 不，我个人会参加合同不具有约束力的立场，直到财务批准由买方银行给出 那时合同已经完整且具有约束力，因此发生了 CGT 事件 显然，如果买方在签订合同之前获得了财务批准，那么合同签署日期是有效的ATO 将调查该问题并追查 Oamp;A 文件等，假设没有任何异常或根据他们的标准出现，thank 您到目前为止的回复 keg75
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嗨，以财务为条件的合同仍然存在在签订合同之日被视为已售出对不起，我知道这不是您想听到的而且，冒着问题的风险，是的，您的会计师根据您拥有的信息处理 2003 年的销售是错误的在这里披露 Dale
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好吧，接下来，这里还有一个问题 如果该物业签订了将在02年6月出售的合同并且直到2002年10月才结算，那么CGT事件发生在02 年 6 月因此，如果该物业仍有融资并且我必须在 2002 年 10 月之前支付这些还款，我是否仍将这笔贷款的利息方面作为在上一个纳税年度出售的 IP 的税收减免< BR>评论
嗨，是的，即使税务局考虑在 2002 年戴尔出售的房产，利息在 2003 年也可以免税
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