嗨，税务局本周宣布了其对出租物业折旧问题拟议变更的初步立场 ATO 已发布 3 份与审查住宅出租物业资产的有效寿命有关的文件： 原则文件草案 提议的有效寿命生效从 2004 年 7 月 1 日起 资产清单和提议的有效寿命 http:wwwatogovaulargecontentaspdoccontent42571htm http:wwwatogovaulargecontentaspdoccontent42602htm http:wwwatogovaulargecontentaspdoccontent42604htm 干杯戴尔
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阅读困难 是我自己，还是一段难以确定的意图 他们雇用人是故意的吗以确保人们会误解的方式清楚地解释事情
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戴尔，重新引用的第三篇文章 1 与现有制度相比如何 2 “Div 43”是什么意思？意思是（从引用的“Div43 - 表示可以根据 1997 年所得税评估法第 43 部分进行扣除”；
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嗨，杰夫，第 43 部分是 1997 年税法的部分，允许建筑物注销的税收减免 请注意，这些文章仅供评论和讨论，尚不构成法律的一部分因此，现在评论它的比较方式还为时过早，而不是说以前写的一些项目关闭，因为工厂现在将作为建筑物的一部分被捕获，这只是意味着大多数投资者的折旧要求较低 如果提案获得通过，我想这是一个观望的问题 Dale
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折旧时间表是否反映租赁现实 ATO 的时间表未能实现并且与折旧有关的是，澳大利亚的高租户周转率首先会造成更高的磨损，其次要求出租房屋处于良好状态，而不是疲倦状态潜在租户的离子许多租约为期六个月，通常最长为 12 个月 我不知道特定城市的租户周转率，但对于某些租户类别，例如学生宿舍，它总是很高 租户通常“很难”合身- 没有故意造成损坏的物品 这就是为什么厨房、白色餐具和门五金会很快老化 租户在我们的洗衣机里洗过地毯和大地毯 不利于延长电器的使用寿命！其他人已经加工窗帘并将它们挂在阳光下 非常适合窗帘 租户对租赁场所的标准有更高的期望 另一个没有认识到的问题是，制造商在制造电器等时考虑到了有限的年龄，因为拥有（比如）热水器的业主会发现我们有一个使用了 20 多年的旧 Saxon 热水器，但新热水器的寿命较短 过时的时间也较短 - 我们刚刚更换了一个五年旧的炉子，因为烤箱线圈的支架生锈了 支架和更大的滚刀元素不再存货 ATO 时间表的问题在于，它似乎是从一个结果开始的，这影响了结果 当然人们可以游说他们的代表，因为我不太确定是否会对 ATO 做出回应讨论的文件很有用 流程结束时的咨询不会给任何人留下深刻印象 - 只是看起来像是投诉的“安全阀” Lplate
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