大家好， 我在论坛上搜索了关于 LOC 的使用和税收减免问题 有几个优点，特别是 DaleGG、GeoffW、Rolf Latham 和 BV 似乎已经达成共识，可以支付 IP 维护费或收钱出于投资目的，来自 LOC LOC % 在这种情况下可以免税（如果我没记错的话）是说只要 LOC 与 IP 的帐户不同就应该没问题 此外，如果租金进入 LOC 帐户或 PPOR 抵消，这与意义有关现在，我的问题是 – 如果我支付如果所有未来的租金都进入 LOC，我可以从 LOC 支付它并要求随后的 LOC % 作为扣除额 我可以将租金资金存入 PPOR 抵消而不是你对我的问题和关于“灰色”的评论” 地区都嗨非常感谢 M PS 我理解这可能是一个复杂的问题，所以如果任何论坛专业会计师（DaleGGNigelW）知道明确的答案，但觉得免费在线提供评论是不公平的，请私信我，因为我不知道mind to pay
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Hiya 如果认为利息本质上是资本化的，那么用于支付预付款利息的 LOC 上的利息是不可扣除的 我的观点源于 Harts 与 ATO 的事实案件仍未解决但后来我不是一个帐户，有人可能有不同的看法 ta rolf
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我听说此案今年初开庭 有人有关于案件进展的任何信息吗 M< BR>评论
米哈伊拉，我的会计师仍然认为可以借钱来弥补我的业务不足从费用账户 (LOC) 中获得的额外资金（就像其他所有企业都可以做的那样）到 p是的利率，维修，利息等只要它是一个单独的贷款账户并被视为流动账户（即所有知识产权收入都进入该账户而不是您的PPOR），那么它应该没问题在这样的情况下我希望一切都一清二楚 我不会将 PPOR 贷款、LOC 或 PPOR 抵消账户与我的投资贷款混为一谈 您不需要提前支付利息 如果您决定提前支付，您应该有一个这样做的合理商业理由 如果你的行为让 ATO 认为你以牺牲他们的利益为代价获得了经济优势，并且没有商业理由证明这样做是合理的，那么我怀疑它会被拒绝干杯
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嗨 BV，感谢您的评论 关键字似乎是“正在运行”的帐户 这对我来说也很有意义，但我想听听其他意见 租金包括我所有财产的利息义务，除了一个 如果我不预先-支付利息一切都是透明的y 只从LOC维护这里没有问题我选择预付利息，当然还有商业原因——利率较低……金额约30K，如果从PPOR抵消中支付是相当重要的或 LOC 我同意你的观点，如果与预付利息租金相关的所有未来都归 LOC 提供，那应该没问题。最大的问题是，它是绝对“应该”还是犹豫“可以”让你感觉更好 你可以把事情分开更多 例如，你可以开一个子账户，借30K来预付今年的利息 然后不要再碰这个子账户（只需在到期时支付每月的利息）关于预付利息，我听说在某处只应该做一次（我不记得为什么或在哪里）无论如何，假设可以再次预付利息，所以明年当你想预付时你可以打开注册一个不同的子账户，再次借入 30K 预付 t他感兴趣 Stgeorge 银行有一个投资组合 LOC，您可以有多个子账户，但每个子账户需要 12 美元的管理费 其他银行将有类似的产品 我不明白这怎么会被 ATO 视为资本化利息 我猜的窍门是为您的行为提供商业理由，而不是采取旨在简单地避免 ATO 不喜欢的税收的举措
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这是不正确的 你可以预付利息多少次我有例如，我的一笔贷款，提前 4 年固定利息 关于其他问题，我担心我们处于灰色地带，因为在许多情况下，减税和避税之间的界限很模糊 TM 是非常有效的商业理由和助教是刑事犯罪 我感觉这个问题不想被太多人在网上讨论很公平 谢谢所有回答的人 M
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嗨 Mikhaila 所以你提前 4 年付了钱 你协商过利率 贷款有多大，如果你不介意，你节省了多少我问干杯，
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嗨 BV，不，我没有提前 4 年付款我希望我可以，但 ATO 允许最多 13 个月的预付款 我有 4 年的固定贷款并支付每年预付利息 - 总共 4 笔付款 每家银行都有公开公布的预付利率 储蓄不是那么好，但结合正确的时机（5 月至 6 月），这个策略对我来说非常有效
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嗨米哈伊拉，这听起来是个好主意，再加上一些 offsetLOC 子帐户，它可以更好地工作 我将调查在 6 月预付我的 IP 利息的可能性 谢谢
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主要问题是商业 BV 是对的因为您可以根据需要使用 LOC 来为您的业务充值，并且贷款是可扣除的ly 这是一个灰色地带 通过分离银行，它将根据 Harts 案例为您提供更好的论据对不起，我不能更具体
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