我只是想知道其他人是否找到了将土地税降至最低的解决方案 我们的大部分房产都在新南威尔士州持有，因此我们今年准备支付巨额土地税 我知道的唯一解决方案是停止购买新南威尔士州并开始在其他州购买我知道昆士兰州将允许信托设立门槛（与新南威尔士州不同）（当信托开始达到其门槛时，诀窍就是启动新信托），但其他州 - WA - SA - NT - ACT 实际上，QLD 的门槛到底是多少，谢谢，Nom
评论
在 ACT，任何出租的房产都需要缴纳土地税 这可能会被以下事实部分抵消，即租赁权，IP 在支出年度可申请 100% 的印花税 我不确定信托的情况如何 你没有提到 Vic-我很想知道那里的土地税放大器的情况如何；信托
评论
wwwosrqldgovau 是昆士兰州土地税的网站 对于信托或公司，起征点为 170,000 美元 对于个人，价值不超过 275,997 美元的土地税单将不会开具
评论
哎呀！，只是忘了我只是想弄清楚哪个州最适合投资布伦达，感谢您的链接，设法快速找到了一些好信息 只是想知道土地的价值（由昆士兰州政府评估）与“市场”大致相同；价值还是更低 在新南威尔士州，该州的估值比“市场”低约 50%；价格（我很高兴，否则我将不得不支付近两倍的税哦！）谢谢，nom
评论
好的，我刚刚从新南威尔士州 OSR 获得了更多信息评估土地税的重要日期是结算日期，但是如果您在合同中加入条款，规定买家可以提前拥有该房产（即在任何一年的 12 月 31 日之前），您“可以”；能够获得豁免 也“单位”；信托是允许的门槛或更确切地说，如果单位持有人是私人，则可以根据所持有的单位比例获得门槛（这可能值得研究）第三，您可以致电新南威尔士州 OSR 并要求他们分期付款6 个月而不是 3 个月（在某些情况下可能会有所帮助）（不过，不要都在同一天打电话！）干杯，nom
评论
我最小化土地税的方法是购买 IPquot;S，直到他们让我达到那个特定州的免税门槛，然后我搬到另一个州并在那里做同样的事情 这样做的其他主要优点 - 1 通过多样化和传播我的鸡蛋，最大限度地减少我在一个特定地区的过度暴露风险（可以这么说）进入其他市场 2 每年检查房产的相关州际旅行费用的所得税减免 希望这对您有所帮助
评论
大家好 我们可以通过使用上述一些策略在短期内限制 LT 但是如果我们长期参与这场比赛m 我相信，当我们从投资组合增长中赚钱时，更多地关注将这些成本与税收减免收入相抵消会是一个更好的主意打算调查每个州的门槛 我希望其他人能给我信息，所以我不必用谷歌搜索它 干杯，nom
评论
在西澳，应税价值也约为比当前市场价值低 50% 50000 美元免税 50,000 - 190,000 美元 7500 美元，超过 50,000 美元的每 1 美元加 015 美分 190,000 - 550,000 美元 28500 美元，超过 190,000 美元的每 1 美元加 045 美分 550,000 - 2,000,000 美元，每 1 美元加 1,9057 美分超过 550,000 美元 我们还为都会区应税价值的每一美元支付 015 美分的都会区改进税如果我理解正确我有 b 在珀斯以外购买将曼杜拉和罗金厄姆视为潜在区域 甚至可能是巴瑟尔顿或玛格丽特河 对这些位置的任何想法 你知道这些门槛是否也适用于 truts 谢谢，Nom
评论
Nom，决定是否在珀斯以外购买真的取决于您选择的投资策略，即 CG、租金收益或两者的混合真正的长期财富来自 CG 如果您正在寻找 CG，那么我尝试并坚持投资于内城区，因为这是人口密度最大的地方可以找到，因此需求更大，我们都知道，当需求超过供应时，这就是推高价格的原因 您可以在珀斯市场的以下链接中找到您的问题的答案 - http:wwwdtfwagovaucmsosr_contentaspID174 希望这对您有所帮助你和其他人
评论
嗨 Rixter，谢谢你的链接 你是对的 CG 对我来说比产量更重要（这就是为什么我有e 土地税问题！！）但是说一个人应该总是投资于内陆都市区以获得良好的 CG 并不一定是真的，即使它比“区域”更确定；地区 然而，我提到的地区是在“海岸”沿线。对我来说，这就是未来 10 年最伟大的 CG 将出现的地方（在澳大利亚的任何地方，可能除了南海岸）你在之前的一篇文章中提到，你在每个州都进行了投资，达到了门槛限制，而不是重新启动轮子你介意让我们了解“更好”吗？州据我所知是昆士兰州一旦达到每个州的限制，您会做什么（即您是停止投资房地产还是确保在 1 月份开始一个项目并在 12 月 31 日之前完成它或者你有多个信托等）干杯，nom
评论
Hi Nom，Mandurah 和 Rockingham 确实有更便宜的房子，更积极的现金流和大量可供选择的房产（尽管运河庄园在Mandurah) 最近繁荣时期的廉价房屋从 $90,000 到 $150,000 罗金厄姆起价为 $160,000 巴瑟尔顿和玛格丽特河是美丽的地方，不确定租赁市场，但退休的好地方 也许其他人有更多信息 关于土地税的信息来自没有提及信任的当前小册子 Cheers ferretter
评论
Nom，No Probs 您可以访问各种州房地产表演。来自以下链接的数据 - http:wwwreiacomau 此外，作为尽职调查过程的一部分，也可以在此处找到州人口增长密度和其他人口统计数据 - http:wwwabsgovau http:wwwalgaasnaulinkscouncilsphp 抱歉，您说的对，地铁不是唯一的区域关于 CG，但我确实没有提到它可以最大限度地降低您的风险 提示顺便说一句 - SE QLD 是增长最快的地区 希望这可以帮助您 amp;其他
评论
Rixter，感谢您的链接 nom
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联