亲爱的大家， 假设一对夫妻以他们的名义购买了一个 IP 假设该房产是正向负债，并且财政年度的利润为 10,000 美元出于税收目的，夫妻双方必须申报该房产的收入为 5000 美元 -是的，我想我的问题是这样的：IP 收入是夫妻双方的一半（出于税收目的） 我们的计划是购买尽可能多的 IP，并在我们退休时还清它们 我们是认为如果我们以我们的名义购买房产，我们将能够分割收入（退休后），因此总体上少缴税 这是否合乎逻辑是否合法 目前我们的收入大致相同，所以没有什么好以一个名字或另一个名字购买的优势 谢谢，Harriet
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Harriet，我建议你以信托的名义购买房产（如果它们是负面的，请使用混合信托）信任不仅为您提供保护，还为收入分配提供了灵活性，尤其是在家庭情况发生变化我推荐 DaleGG 的信托手册——参见 Trust Magic（“Tax Battles 手册也很好——处理了很多与 IP 相关的会计问题）我认为 Dale 应该让我获得佣金
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我认为戴尔应该让我受委托不是因为你想要钱 Geoffw 而是你想要额外的服务能力，对
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谢谢所有我知道信任很棒但是我原来的问题是我的假设正确 谢谢，Harriet
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PS 谁能指导我到一个好帖子来解释什么是信任以及如何建立它 我需要一个简单的解释，请谢谢，Harriet
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Hiya Harriet 购买信任魔法 :O) ta rolf
Hi Harriet 为我们在 ATO bundy 的朋友的共同收入分成 5050
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我同意 Bundy 虽然我提到信任的原因是这种情况可能会改变虽然现在拆分 5050 可能会很好，但如果你们中的一个人要转行到没有薪水的职业一样多，到 5050 溢出将不再对您有用 信托允许您以最有效的方式分配收入 信托只是一个可以持有资产并以自己的权利进行投资的实体 信托中的资产具有合法性保护 设立信托的成本可能会有所不同——取决于谁做的，以及结构我只是一个简单的家庭信托，我自己是受托人——设立成本为 660 美元 我不确定运行费用 混合信托（这会给你带来负扣税的好处）或与公司受托人的信托（这会给资产更多保护）成本更高
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你可以在购买时进行设置，以便每个人都有不平衡的百分比 - 10%90% 但是一旦确定了，你就不能在不改变地契的情况下改变它 信托更容易 Jas
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我完全同意信托是要走的路，但我很好奇，是没有规定可以在不招致 CGT 的情况下在配偶之间转移资产所有权
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你将进入一个我对此了解不多Jas 编辑- 印花税，不是 CGT
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嗨 Jas 那不是印花税 CGT 不是联邦的东西吗 邦迪
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邦迪，我对这个问题的不确定性导致我发错了我不'认为您不能以这种方式更改 IP，但我不知道 是的，PPOR 是关于不产生印花税，IP 是关于不产生印花税和 CGT Jas
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